Реформа ЖКХ стартует: что важного изменится в коммунальных счётах и работе управляющих компаний с 1 марта
PROKAZAN
С весны 2026 года правила жизни в многоквартирных и частных домах в России заметно меняются. Государство запускает масштабный этап реформы ЖКХ: обновляются сроки оплаты коммунальных услуг, вводится обязательная цифровая отчётность, пересматриваются правила обслуживания газового оборудования и усиливаются требования к управляющим компаниям.
Разбираем ключевые нововведения и объясняем, на что стоит обратить внимание собственникам жилья.
Единый график оплаты коммунальных услуг
Одним из самых ощутимых для жильцов изменений станет переход на общероссийские сроки оплаты ЖКХ. Начиная с 1 марта 2026 года платить за коммунальные услуги нужно будет не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Квитанции, в свою очередь, обязаны доставляться собственникам до 5-го числа.
Важно, что эти даты закрепляются на федеральном уровне. Ни управляющие компании, ни собрания собственников больше не смогут менять их по своему усмотрению. По замыслу законодателей, такой шаг снизит число просрочек и сделает систему более удобной — особенно для граждан, получающих доходы в середине месяца.
Электронные паспорта домов и прозрачная отчётность
Реформа затрагивает и цифровую сферу ЖКХ. Для каждого многоквартирного дома будет создан электронный паспорт, в котором соберут сведения о техническом состоянии здания, инженерных сетях и ходе эксплуатации.
Дополнительно вводится унифицированная форма годового отчёта для управляющих организаций. Все отчётные документы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Для жильцов это означает упрощённый доступ к информации о расходовании средств и реальном состоянии дома без необходимости запрашивать данные у УК напрямую.
Новые правила работы с газовым оборудованием
Серьёзные изменения коснутся обслуживания газового оборудования. С марта 2026 года государство вводит жёсткое тарифное регулирование цен на техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомовых и внутриквартирных газовых систем.
Тарифы будут формироваться исключительно на основе экономически обоснованных затрат. Запрещается включать в стоимость услуг расходы, не связанные напрямую с выполнением работ. Для домов, расположенных в труднодоступных районах, допускается применение повышающего коэффициента, а для каждого вида услуг устанавливаются чёткие сроки выполнения.
Кроме того, расширяется перечень организаций, допущенных к техобслуживанию газа. Помимо газораспределительных компаний, такие работы смогут выполнять и поставщики газа, что должно повысить конкуренцию и качество сервиса.
Обязательные отчёты для УК, ТСЖ и ЖСК
Ещё одно нововведение — обязательная ежегодная отчётность управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. С 2026 года они обязаны не только предоставлять отчёты жильцам, но и публиковать их в ГИС ЖКХ.
В документах должны быть подробно расписаны выполненные работы, их стоимость, расходы на содержание общего имущества и итоги текущего ремонта. Отдельный акцент делается на финансовых показателях — собственники смогут увидеть остатки средств или перерасход по каждой статье.
Ужесточение требований к управляющим компаниям
Следующий этап реформы стартует 1 сентября 2026 года. С этого момента существенно меняются лицензионные требования к управляющим компаниям. Формально сроки рассмотрения заявлений на лицензирование сократятся, однако перечень обязательных условий станет строже.
УК должны будут иметь полноценный офис для приёма граждан, сотрудников с профильным образованием и круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу — собственную или работающую по договору. Власти рассчитывают, что такие меры повысят ответственность управляющих компаний и улучшат качество управления жилым фондом, сообщает Life.
Рекомендуем также:
Есть жалобы? Канал для добрых казанцев, которых вывели из себя. Делитеcь тем, что вас разозлило: Злой Казанец
