Топ-20 девелоперов не продали в своих домах более 10 млн кв. м

К июню 2026 года объем непроданного жилья в строящихся проектах двадцати крупнейших девелоперов России достиг 10,1 млн кв. м. Такие данные приведены в исследовании bnMAP.pro и Фонда «Росконгресс», результаты которого представили на ПМЭФ-2026 на площадке Urban Hub, сообщает Движение.ру.

Самые крупные остатки жилья зафиксированы у «Самолета», ПИК и Dogma. В портфеле «Самолета» показатель составил 1,3 млн кв. м, у ПИК — 1 млн кв. м, у Dogma — 975 тыс. кв. м.

Авторы исследования изучили данные экспозиции, ЕГРН, Росреестра, Единой информационной системы жилищного строительства и Росстата. Также при расчетах применялись классификации bnMAP.pro.

К нереализованным остаткам аналитики отнесли проектный объем квартир и апартаментов, которые не участвовали в сделках по договорам долевого участия. Учитывались корпуса, находящиеся на стадии строительства, еще не введенные в эксплуатацию и представленные на открытом рынке.

По сведениям Единой информационной системы жилищного строительства на 3 июня 2026 года, «Самолет» возводит 4,5 млн кв. м жилья. У ПИК в строительстве находится 3,6 млн кв. м, у Dogma — 2,7 млн кв. м. Таким образом, непроданные площади занимают больше четверти строительного портфеля этих компаний.

Минимальные объемы непроданного жилья среди участников рейтинга зафиксированы у «Инсити Девелопмент», А101, «ЮгСтройИнвест», Level Group и ФСК. У «Инсити Девелопмент» показатель составил 85,6 тыс. кв. м при общем объеме строительства 278 тыс. кв. м.

У А101 непроданными остаются 145,3 тыс. кв. м из 635 тыс. кв. м. У «ЮгСтройИнвеста» показатель равен 154,7 тыс. кв. м при общем объеме 1,6 млн кв. м. У Level Group объем остатков достиг 197,2 тыс. кв. м из 732 тыс. кв. м, у ФСК — 275,6 тыс. кв. м из 1,8 млн кв. м.

У остальных девелоперов из первой двадцатки объем нереализованных площадей находится в диапазоне от 313 тыс. до 744 тыс. кв. м.

Рекомендуем также:

1. Каждый месяц теряете деньги: как правильно перейти с социальной пенсии на страховую и получать на 14 000 рублей больше
2. Опасные паразиты больше не подойдут близко: простое средство помогает забыть о клещах на участке
3. Похвала может обернуться против вас: как отвечать, чтобы не навредить себе, рассказывает Бехтерева
4. Каждый месяц теряете деньги: как правильно перейти с социальной пенсии на страховую и получать на 14 000 рублей больше
5. Новое правило уже действует по всей стране: что теперь запрещено делать владельцам жилья со счётчиками