В Москве доля залоговых квартир на рынке недвижимости выросла на 10%

В Москве заметно выросла доля квартир, которые выставляют на продажу до полного погашения ипотеки. Сейчас такие объекты составляют 35–40% от общего объема предложения на вторичном рынке, сообщает РИА Недвижимость.

По словам директора департамента первичного рынка и ипотеки компании «Этажи» в Москве Марии Сороки, годом ранее доля такого жилья составляла 25–30%. Собственники все чаще продают квартиры с действующим кредитом, чтобы закрыть обязательства перед банком.

Среди подобных объектов чаще всего встречаются инвестиционные квартиры в строящихся жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса. Также на рынок выходят небольшие квартиры, которые молодые семьи покупали как стартовое жилье.

Одной из причин роста числа таких предложений стала высокая стоимость обслуживания ипотеки. Особенно это касается заемщиков, оформивших кредиты по рыночным ставкам в 2023–2024 годах.

При этом квартиры с обременением уже не всегда продаются с крупной скидкой. Банки упростили порядок снятия обременений и проведения расчетов, поэтому подобные сделки стали быстрее и понятнее для участников рынка.

Рекомендуем также:

1. С квартир могут собрать еще по 2 000 рублей за счетчики: кого ждет новый обязательный платеж ЖКХ
2. Выезжаете на природу и везете все для шашлыков: какая вещь может обернуться штрафом и серьезными проблемами
3. Советский салат «Сирень» снова возвращается на столы: почему рецепт со свеклой может затмить привычную селедку под шубой
4. Ленивый пирог может быть вкуснее сложной выпечки: как за полчаса приготовить сочное блюдо по рецепту Высоцкой
5. Не спешите выбрасывать коробки после покупок: как обычный картон помогает дачникам бороться с сорняками и слизнями