Самый простой способ оформить в собственность уже построенный дом

Стать владельцем недвижимости можно четырьмя основными способами: купить, получить наследство, заключить договор ренты или приватизировать. Самым распространенным способом приобретения по статистике считается покупка. Особого внимания заслуживает индивидуальное строительство на собственном земельном участке.

В этом случае, все начинается с приобретения земли и желания построить свой собственный коттедж или дом для постоянного проживания. И в этом случае есть два варианта:

• дачная амнистия
• индивидуальное жилищное строительство

Второе начинается с покупки земли и согласования проектов строительства. Первый вариант считается упрощенной схемой оформления.

Российское законодательство на сегодняшний день позволяет жителям всех регионов, имеющих в собственности (или долгосрочной аренде с наследованием) земельные участки с назначением личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, садоводство и огородничество, индивидуальное жилищное и гаражное строительство, строить на них дом без предварительных согласований. Затем, опираясь на Закон о дачной амнистии (действие заканчивается 1 марта 2015 года), регистрировать постройку на законных основаниях.

После того, как строительные работы завершены, предстоит процедура оформления.

Предлагаем пошаговую инструкцию сбора и получения документов.

Шесть шагов для оформления собственности

Шаг первый

Необходимый пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• технический паспорт дома (выдает БТИ)
• документ, подтверждающий право на земельный участок
• кадастровый план участка

Шаг второй

Оплата госпошлины.

Оформить квитанцию можно в любом отделении банка.

Шаг третий

Изготовление копий. Все документы и квитанцию необходимо подготовить с двумя копиями. Сдавать придется копии, а подлинники только предъявлять.

Шаг четвертый

Оформление заявления на регистрацию права собственности осуществляется в присутствии специалиста Федеральной регистрационной службы, поэтому предварительно его готовить не нужно.

Шаг пятый

Сдача пакета документов в Росреестр и получение расписки о принятии.

Шаг шестой

Через 21 день после сдачи в Росреестре можно получить свидетельство о собственности. Только с этого момента дом переходит в собственность.

При этом покупка частного дома в Казани, оформленного данным способом, для нового владельца не имеет никаких подводных камней. Регистрация собственности по дачной амнистии имеет все законные основания.

Произвести обзор частных домов в Казани можно с помощью сайта http://kazan.naydidom.com/kupit-dom-kazan.html