С 1 августа полностью запретят установку натяжных потолков: их нужно будет снять

Если вы планируете обновить интерьер, помните, что не все изменения можно вносить без предварительного согласования. Неправильный подход может привести к штрафам или даже к обязательному демонтажу изменений.

В этой статье мы расскажем, какие переделки могут вызвать юридические проблемы — от установки нестандартных окон до изменения расположения плит.

Необычные окна

Что можно: заменить старые стеклопакеты на новые аналогичного размера и цвета.
Что нельзя: изменять размеры проема или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.

Пример: если вы решите заменить стандартные белые рамы на черные и это вызовет недовольство соседей, они могут подать жалобу. В результате вас могут оштрафовать на сумму до 50 000 рублей и потребовать вернуть окна в первоначальное состояние.

Потолки, которые уменьшают пространство

Что разрешено: устанавливать подвесные или натяжные потолки, но не снижать их высоту более чем на 5%.
Что нельзя: уменьшать высоту потолка более чем на 5%.

Как проверяется? Инспектор может измерить высоту потолков рулеткой. Если потолок понижен больше чем на 5%, вам придется его демонтировать.

Перемещение радиаторов

Что можно: заменить старые батареи на новые, не изменяя их местоположение.
Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять секции.

Почему? Система отопления касается не только вашей квартиры, но и всего дома. Перемещение радиаторов без согласования может привести к серьезным последствиям, включая штрафы.

Кондиционер и его влияние на фасад

Что можно: установить кондиционер с согласия соседей.
Что нельзя: вешать внешний блок кондиционера без согласования с жильцами.

Если кондиционер мешает соседям сверху, они могут подать в суд, и высока вероятность того, что они выиграют дело.

Перенос плиты

Что можно: переносить электрическую плиту, если получено соответствующее разрешение.
Что нельзя: переносить газовую плиту без официального согласования.

Изменения в расположении плиты без разрешения могут повлечь штрафы и требование вернуть её в прежнее место.

Как легализовать изменения?

Если вы решили изменить интерьер, лучше всего следовать официальной процедуре:

1. Подготовьте проект перепланировки.

2. Получите согласие от соседей.

3. Согласуйте изменения с МЧС и газовой службой (если необходимо).

4. Подайте заявление через портал «Госуслуги».

Процесс согласования может занять от месяца до полугода, но это поможет вам избежать проблем в будущем.

Что может случиться, если изменения не согласовать?

Если изменения не были согласованы, возможны следующие последствия:

• Штраф от 2 000 до 300 000 рублей.

• Соседи могут подать в суд и потребовать компенсацию.

• Принудительный демонтаж работ за ваш счет.

Лайфхак для тех, кто уже сделал изменения

Если изменения уже проведены, но не согласованы, можно попытаться легализовать их через суд. Это может быть дешевле, чем платить штрафы и возвращать все на прежнее место.

Почему соседи молчат?

Часто соседи не жалуются, потому что у них могут быть такие же «незаконные» изменения. Но если отношения с соседями ухудшатся, они могут подать жалобу и инициировать проверку.