Покупка недвижимости в Воронеже
К приобретению квартиры или дома нужно подходить со всей серьезностью, так как это одна из наиболее важных и серьезных сделок в жизни каждого человека. Главное в этом деле не совершить ошибок и не потратить деньги зря. Безусловно, наиболее простой и безопасный способ покупки жилья с помощью агентства недвижимости. Здесь стоит выбирать только опытных и проверенных специалистов, которые имеют большую базу объектов и предоставляют услуги недорого. Агентство недвижимости https://olimp36.ru работает и с новостройками, и с жильем на вторичном рынке, тщательно следя, чтобы сделка по покупке квартиры была юридически чистой и выгодной для клиента.
Рынок нового жилья
В Воронеже это направление строительства развивается быстрыми темпами. Ежегодно риэлторы могут предложить от 30 до 50 объектов своим клиентам, которые уже сданы, находятся на стадии строительства или под которые только начинает осваиваться территории. Перед началом поисков стоит определить для себя жилье какого класса вы хотите приобрести, так как местные застройщики предлагают жилые комплексы эконом, комфорт, бизнес и элит класса. При этом стоимость жилья в рамках одного класса также может сильно разниться в зависимости от места расположения, самого застройщика, проекта, используемых материалов и программ покупки.
Больший интерес у жителей города вызывают ЖК с развитой инфраструктурой, представляющие собой целые микрорайоны. Например, "Новое Отрадное", расположенный на левом берегу. Дома здесь 10-этажные, а за счет блочной технологии строительства поднимать их удается всего за 2-3 месяца. Кварталы здесь закрытые и, несмотря на предполагаемое количество жителей 16 тысяч человек, места хватит всем. Придомовая территория благоустроена и имеет множество детских площадок и зон отдыха.
Схожие параметры имеет и бюджетный ЖК "Озерки", также расположившийся на левом берегу. Здесь применяется особая технология строительства, разработанная застройщиком, объемно-блочное строительство. Дома здесь 17-этажные с изолированной входной группой, что обеспечивает комфортное проживание на первых этажах.
Для желающих проживать в центре города агентство советует рассмотреть жилой комплекс "Берег". Здесь будет 10 25-этажных домов, собственные детские сады, школа, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр. Отсюда открывается потрясающий вид на водоем, хорошая экология, благоустроенная территория и зоны отдыха.
Покупка жилья на вторичном рынке
Покупку недвижимости необходимо осуществлять только после предоставления продавцом подлинников абсолютно всех необходимых документов. Помимо этого нужно проверить, не передавалось ли недвижимое имущество по наследству. Если да, то нужно проверить правильность соблюдения порядка наследования. Это позволит избежать проблем с приобретенным имуществом в будущем.
Как известно, приобретение вторичной недвижимости требует правильного оформления правоустанавливающих документов, знаний особенностей правового режима недвижимого имущества, законов о приватизации и многое другое. Помимо этого нужно знать, как происходит регистрации права на недвижимость, что является завершающим этапом покупки и оформления прав на то или иное недвижимое имущество. Все это требует юридической квалификации, наличием которой обладают специалисты АН "Олимп", которые помогут:
- подобрать варианты для осмотра;
- сопроводить клиента на осмотр;
- проверить документы продавца;
- составить договор купли-продажи;
- подготовить пакет документов для оформления ипотеки на выбранную квартиру.
