Сибиряки все чаще арендуют жилье: почему отказываются от ипотеки

Российский рынок арендного жилья продолжает расширяться. За последние пять лет число семей, которые снимают квартиры на рыночных условиях, выросло на 13 процентов — с 5,1 миллиона в 2020 году до 5,8 миллиона в 2025 году, пишет «ФедералПресс».

Эксперты считают, что спрос на съемные квартиры продолжит увеличиваться. Для части россиян аренда остается единственным доступным вариантом вместо покупки собственного жилья.

По данным исследования, за пять лет общая площадь арендного жилья в России увеличилась с 198 миллионов до 252 миллионов квадратных метров. Сейчас на такой фонд приходится около 6,3 процента всего жилья в стране.

Аналитики также ожидают дальнейшего роста рынка. Еще примерно 1,5 миллиона семей готовы рассматривать аренду как способ улучшить жилищные условия.

Основной причиной такой динамики называют рост цен на недвижимость и высокую стоимость ипотечных кредитов. В Новосибирске, например, квадратный метр в строящихся домах подорожал до 182 тысяч рублей.

В сегменте бизнес-класса цены еще выше — около 242 тысяч рублей за квадратный метр. Эти показатели входят в число наиболее высоких по стране.

Одновременно выросли ставки по рыночной ипотеке. Из-за этого покупка квартиры стала недоступной для значительной части граждан.

Эксперты отмечают, что аренда все чаще перестает быть временным решением и становится отдельной жилищной стратегией. Особенно заметна эта тенденция среди молодых семей.

По оценке ДОМ.РФ, более 60 процентов потенциальных арендаторов — это семьи, где хотя бы один из супругов младше 36 лет.

При этом, как подчеркивают специалисты, россияне не отказались от стремления купить собственную квартиру. Рост интереса к аренде прежде всего связан с экономическими обстоятельствами.

Для многих семей приобретение жилья сейчас откладывается на неопределенный срок из-за дорогой недвижимости и высокой стоимости кредитов.

Меняется и сам рынок аренды. В крупных городах становится больше современных квартир, а арендаторы чаще обращают внимание на качество жилья и прозрачность договоров.

Аналитики считают, что при развитии более организованного рынка аренды число семей, готовых жить в съемных квартирах долгое время, может заметно увеличиться.

Рекомендуем также:

1. Деньги утекают даже ночью: пять приборов тайно жрут электричество, пока вы о них забыли
2. Есть один простой прием перед мукой: блины становятся кружевными, нежными и удивительно вкусными
3. Обрызгайте помидоры для лучшей завязи: дачники раскрыли, как июньская подкормка усиливает плодоношение
4. В сезон кабачков начинается кулинарная магия: вкуснейшая запеканка на сковороде удивляет скрытыми ингредиентами
5. Почему инспекторы ГАИ просят телефон у водителей: эксперты раскрыли, как правильно реагировать на такие требования