Как согласовать установку маркиз и тентов без проблем?
Маркизы и тенты часто используются общественными заведениями в качестве временных конструкций. Они являются простыми и недорогими конструкциями, которые одновременно защищают от солнца и используются в качестве носителей. На их установку не требуется много времени или сложного оборудования. В дальнейшем вся поверхность маркиз может использоваться владельцем здания по своему усмотрению.
Правила монтажа маркиз и тентов
Их установка предусматривает изменение архитектурного облика фасада, поэтому установку требуется согласовать с муниципальным архитектурным бюро. Цель данной организации, проверить будущую конструкцию на соответствие ряду требований:
- Безопасность конструкции для людей и соседних сооружений;
- Достаточная освещенность помещения после установки;
- Соблюдение общей архитектуры местности.
Если маркизы и козырьки устанавливаются на неопределенное время, конструкция проверяется на устойчивость к снежному покрову и в дополнение нужен водосток.
Рассмотрение будущей конструкции выполняется по ее проекту, т.е. изначально требуется составить чертеж и смету расходов для монтажа маркизов. Однако на практике часто маркизы устанавливают сразу при строительстве здания, и они включены в общий проект сооружения.
Сбор и утверждение документов
Монтаж маркиз и тентов утверждается в том же порядке, что и работы по ремонту фасада. Для согласования нужно представить в градостроительный комитет следующий пакет документов:
- Паспорт БТИ здания;
- Копию свидетельства о госрегистрации недвижимости или выписку из ЕГРН.
- Проект сооружения;
- Техническое задание о допустимости внесения изменений в конструкцию фасада;
- Согласие от обслуживающей сооружение управляющей компании.
Если сооружение имеет статус культурного наследия, на работу с фасадом налагаются дополнительные ограничения, установленные ЕГРОКН. В частности, орган выдвигает ряд требований:
- От края козырька до фундамента менее 2.5 м.;
- Конструкция размещается исключительно над входными группами;
- Сооружения ухудшают экстерьер здания;
- Маркизы закрывают значимые области сооружения (гравюры, памятные доски и т.д.).
С целью исключения отказов или возможных нарушений в будущем, многие заказчики практикуют обращение в проектную организацию. Они занимаются изучением здания, а также составлению проекта маркиз с учетом технического задания, составленному на основе требований ЕГРОКН. Заказчик получает готовый проект и смету расходов, с которыми может сразу приступить к монтажным работам, не боясь за возможные нарушения и последующему привлечению к административной ответственности.
Ответственность за несанкционированную установку маркиз
Если монтаж не был согласован с инстанциями, а также отсутствует утвержденный проект конструкций, владелец здания, а также инициатор работ несут административную ответственность:
- Для физических лиц от 5 до 15 тыс. руб.
- Для юридических лиц от 500 тыс. руб.
Также в судебном порядке решается вопрос о возмещении ущерба, разборе маркиз и восстановлении прежнего облика за счет виновника. Организация, выполнившая монтаж конструкций без проверки документов заказчика, может быть лишена на право приведения подрядных работ сроком до 3-х лет.
Источник - Alumdevelop
