В квартиру смогут войти без согласия хозяина: какие новые нормы ЖКХ начнут действовать с 2026 года

В Государственной Думе обсуждается законопроект, который может существенно изменить правила эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах. Документ направлен на усиление контроля и повышение безопасности, а для собственников квартир он означает появление новых обязанностей и рисков штрафов.

Что предлагает новый законопроект

Парламентарии намерены решить проблему систематического недопуска специалистов в квартиры, из-за которого срываются обязательные проверки газового оборудования. По мнению авторов инициативы, это создаёт угрозу не только для отдельных жильцов, но и для всего дома.

В рамках поправок предлагается закрепить более жёсткий порядок взаимодействия между собственниками и обслуживающими организациями, а также ускорить реагирование в конфликтных ситуациях.

Принудительный доступ для проверки

Одним из ключевых изменений станет право ресурсоснабжающих и контролирующих организаций попадать в квартиру для проведения обязательных процедур. Речь идёт о плановых осмотрах и техническом обслуживании, которые предусмотрены действующим законодательством, например ежегодной проверке газовых плит и колонок.

Даже при несогласии собственника специалисты смогут добиться доступа, если проверка относится к обязательным мерам безопасности.

Быстрый судебный механизм

Если владелец жилья откажется открывать дверь, обслуживающая компания получит возможность оперативно обратиться в суд. Рассмотрение таких дел предлагается проводить в сокращённом порядке — в течение 12 дней.

После вступления решения суда в законную силу доступ в квартиру может быть обеспечен принудительно, в том числе с участием сотрудников правоохранительных органов.

Штрафы и ответственность собственников

Законопроект также предусматривает ужесточение административных санкций. Поводом для штрафа могут стать:

– повторный отказ в допуске специалистов;
– отсутствие договора на обслуживание газового оборудования;
– самовольная установка или замена газовых приборов без согласования.

Максимальный размер штрафа для граждан предлагается увеличить до 10 тысяч рублей.

Почему власти идут на такие меры

Авторы инициативы подчёркивают, что неисправное газовое оборудование остаётся одной из самых частых причин аварий и взрывов в жилых домах. Отказ одного собственника допустить проверку может поставить под угрозу десятки соседей.

При этом законопроект вводит и встречные обязательства для коммунальных служб. Проверки должны проводиться строго по утверждённому графику, с обязательным предварительным уведомлением жильцов. Кроме того, обслуживающие организации будут нести полную материальную ответственность за любой ущерб, причинённый имуществу во время визита.

Когда изменения могут вступить в силу

Если документ будет принят, новые правила могут начать действовать уже с 2026 года. В этом случае допуск специалистов для контроля газового оборудования фактически станет не правом, а обязанностью собственника, подкреплённой штрафами и ускоренным судебным порядком, сообщает yuga.ru.