В Госдуме объяснили причины роста тарифов: почему услуги ЖКХ в 2026 году подорожают дважды

С весны 2026 года собственники жилья в России смогут детальнее контролировать расходы управляющих компаний благодаря новому стандарту отчетности. Однако параллельно изменения в налоговом законодательстве и тарифной политике могут привести к росту платы за содержание домов и коммунальные услуги.

С 1 марта 2026 года в России начнет действовать обновленный стандарт отчетности управляющих компаний. Как сообщила «Парламентской газете» заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, нововведение призвано повысить прозрачность работы УК и дать собственникам реальный инструмент контроля за расходами на жилищно-коммунальные услуги.

Как новый стандарт отчетности изменит работу управляющих компаний

Новый формат отчетности обяжет управляющие компании подробнее раскрывать структуру расходов и обоснование тарифов. По словам Разворотневой, собственники смогут видеть, на что именно тратятся их деньги, и задавать обоснованные вопросы по содержанию общего имущества. Это должно сократить число конфликтов между жильцами и УК и повысить финансовую дисциплину в отрасли.

Кроме того, усилится роль общих собраний собственников, на которых будут утверждаться ключевые решения по оплате содержания домов. Прозрачные отчеты позволят жильцам активнее участвовать в управлении многоквартирными домами.

Рост тарифов в 2026 году: что уже известно

Повышение платы за ЖКУ началось уже с 1 января 2026 года. Во всех регионах тарифы выросли в среднем на 1,7%. Как пояснила Разворотнева, это связано с увеличением налога на добавленную стоимость, что напрямую отразилось на стоимости коммунальных услуг.

Второй, более существенный этап пересмотра тарифов запланирован на 1 октября. К этому времени правительство утвердит экономически обоснованные показатели для каждого региона. Ожидается, что рост будет дифференцированным и зависеть от региональных особенностей и состояния коммунальной инфраструктуры.

Почему жизнь без счетчиков станет дороже

Отдельное внимание уделяется вопросу приборов учета. С введением нового стандарта отчетности проживание в квартирах без счетчиков воды станет заметно более затратным. Расчеты по нормативам, как отметила Разворотнева, окажутся менее выгодными для собственников, что должно стимулировать установку индивидуальных приборов учета.

Налоговые изменения и их влияние на плату за содержание домов

Дополнительным фактором роста расходов управляющих компаний станут изменения в налоговом законодательстве. Речь идет о снижении порога для применения упрощенной системы налогообложения, а также об отмене льгот по страховым взносам. Эти меры увеличат финансовую нагрузку на УК.

В результате компании могут инициировать повышение платы за содержание общего имущества. Такое решение, согласно закону, должно приниматься на общем собрании собственников, что делает участие жильцов в управлении домом еще более важным, сообщает gazeta.ru.