С октября 2025 года официально запретят установку любых натяжных потолков в квартирах: их нужно будет демонтировать
PROKAZAN
Множество владельцев квартир уверены, что они могут проводить ремонтные работы без всяких ограничений. Однако на практике существует чёткое законодательство, которое регулирует, какие работы требуют предварительного согласования.
Несоблюдение этих норм может повлечь за собой штрафы, судебные иски и даже обязательство за собственный счёт восстанавливать исходное состояние квартиры.
Что можно менять в окнах и фасаде?
Замена окон не требует согласования только в случае, если сохраняются размеры проёмов, форма рам и их цвет. Любое отклонение от этих стандартов, например, увеличение проёмов или установка рам другого цвета, нарушает архитектурный облик здания. За подобные действия собственники могут быть оштрафованы на сумму до 50 тысяч рублей и обязаны вернуть всё в первоначальное состояние.
Потолочные работы: что важно учитывать?
Установка натяжных и подвесных потолков имеет свои ограничения. Важно, чтобы высота потолка не снижалась более чем на 5%. Если этот предел нарушен, то конструкция потолка будет признана незаконной, и владельца квартиры могут обязать демонтировать установленную конструкцию. Контролирующие органы строго следят за соблюдением этих норм.
Радиаторы отопления: на что стоит обратить внимание?
Если решено заменить радиаторы отопления, то важно оставить их на прежнем месте. Перенос батарей на балкон, изменение схемы подключения или добавление новых секций — это действия, которые могут нарушить работу системы отопления всего дома. За такие изменения предусмотрен штраф в размере до 30 тысяч рублей.
Кондиционеры: необходимость согласования с управляющей компанией
Перед установкой кондиционера важно согласовать монтаж внешнего блока с управляющей компанией. Если установка будет произведена без предварительного разрешения, соседи могут подать жалобу, что приведёт к судебному разбирательству и возможному проигрышу дела.
Газовые и электрические плиты: что следует учитывать?
Перенос электрической плиты возможен только после согласования проекта перепланировки. В случае с газовыми плитами правила ещё строже: перемещать плиту без участия газовой службы строго запрещено. Нарушение этих норм может привести к штрафу и обязательному демонтажу оборудования.
Как узаконить перепланировку?
Для того чтобы изменения в квартире были законными, нужно:
Подготовить проект перепланировки.
Согласовать проект с управляющей компанией и соседями.
Пройти проверку у газовой службы и МЧС.
Подать документы через портал «Госуслуги».
Процесс согласования может занять от одного до шести месяцев в зависимости от сложности проекта.
Ответственность за нарушения
Если работы были выполнены без разрешений, штрафы могут варьироваться от 2 до 300 тысяч рублей. Кроме того, владельцу квартиры придётся восстановить жильё в исходное состояние.
Что делать, если ремонт уже сделан?
Если ремонтные работы были выполнены без необходимого согласования, существует возможность узаконить изменения через суд. В некоторых случаях это может быть более выгодным и менее затратным вариантом, чем восстановление квартиры в её первоначальном виде.
Все изменения в квартире и её инженерных системах должны быть согласованы с соответствующими органами. Это поможет избежать финансовых затрат и избежать правовых последствий.
Есть жалобы? Канал для добрых казанцев, которых вывели из себя. Делитеcь тем, что вас разозлило: Злой Казанец
