Как выбрать себе одесскую квартиру?
Об одесских квартирах можно говорить бесконечно. Это один из самых востребованных товаров на рынке недвижимости Украины. Они столь разноплановые, что каждый найдет для себя подходящий вариант, причем как по характеристикам, так и по цене. Чтобы ознакомиться с актуальным ассортиментом, не нужно далеко ходить. Квартиры в Одессе представлены на https://premier-odessa.com.ua.
Принято считать, что операция купли-продажи любой недвижимости - это чрезвычайно сложный процесс. На самом деле это не так, когда знаешь, чего хочешь. Если предварительно не определится с параметрами будущего жилья и просто «тыкать пальцем в небо», то, естественно, процесс затянется. Потому нужно выработать рациональный подход к решению поставленной задачи.
Прежде всего, нужно представить себе свою будущую квартиру. Это значит, что необходимо указать для себя, сколько комнат должно быть в ней, общая площадь (если точную цифру определить сложно, то можно установить предел), где она должна располагаться. Кстати район играет очень важную роль. Например, наиболее востребованным является Приморский, поскольку это исторический центр, где сосредоточена вся городская жизнь. Для тех, кто устал от постоянного движения, подойдет один из спальных районов.
Затем следует обозначить для себя, подбирается ли первичный или вторичный фонд. Это одно из наиболее сложных решений. Если раньше, большинство отдавало предпочтение вторичке, поскольку новострои были непроверенным новшеством, то сейчас народ уже смелее приобретает себе квартиры в новых жилых комплексах. Они предлагают невероятное количество удобств и безопасность, хотя, конечно, шарма и колорита типичного одесского дворика в них не найдешь.
Когда с параметрами более-менее разобрались, следует обозначить свой бюджет. Когда финансовые возможности существенно ограничены, то именно с этого шага следует начинать. Но если можно раскошелиться, то все же сначала надо выделить себе сегмент жилья. На цену за квадратный метр влияет множество факторов, включая, площадь, состояние, расположение, год постройки и т.д.
Если раньше новострои могли обойтись значительно дороже вторичного жилого фонда, то сейчас показатели несколько сравнялись. На вторичном рынке есть много интересных объектов, которые по характеристикам могут уступать квартирам в новых жилых комплексах, но при этом обойдутся дороже. Это можно пояснить тем, что классика все же несколько выше ценится в Одессе. Но, есть новострои элитного или премиум класса, которые могут еще поконкурировать с ними. Тем не менее, одесский рынок полон привлекательными квартирами, следует просто выбрать.
