Теперь семьи Казани могут купить квартиру в ипотеку и платить ее долями
Ипотека – это по-прежнему один из наиболее доступных способов покупки собственного жилья. Несмотря на переплату по процентам, для многих приемлемо погашать кредит за квартиру частями, внося ежемесячные платежи. Благо, банки регулярно запускают различные программы, по которым можно выгоднее приобрести жилье, в частности, квартиру для целой семьи. В Татарстане такие услуги доступны и в локальных банках. О выгодном способе покупки жилья рассказала читательница ProKazan.ru из Казани Юлия Новикова.
Ипотека в рассрочку – как это?
Мы с семьей снимали квартиру в жилом массиве Азино. С появлением второго ребенка задумались о собственной жилплощади. Шаг очень серьезный, брать «вторичку» не хотелось. Решили изучить наши возможности в городе. Мужу на работе посоветовали задуматься о траншевой ипотеке или так называемой ипотеке в рассрочку. Это такой кредит, получаемый частями – сначала меньшая часть, затем оставшаяся. Обычно его выдают на приобретение квартиры в уже строящемся доме.
Для нас это стало самым оптимальным вариантом - два транша, первый из которых составил бы 20% или 30% от всей суммы кредита. Так мы смогли бы снимать квартиру и параллельно платить ипотеку за свою в строящемся доме. Звучит выгодно!
Выбор квартиры
В конце января узнали о запуске программы ипотеки по траншу в компании «Ак Барс Дом». Выяснили, что до конца 2022 года по траншевой ипотеке проценты по кредиту начисляются не на всю сумму, а только на 20% или 30% от неё. И это очень сильно выручает!
Мы начали выбирать квартиру. Рассматривали 4 жилых комплекса со строящимися домами. Так, сперва мы изучили дома в ЖК «Светлая долина» на улице Натана Рахлина, в «Домах у сада» в селе Усады Лаишевского района и в последнем доме «Казань XXI век» на улице Альберта Камалеева. Везде первоначальный взнос за квартиру составляет 10% и более. Проценты начисляются лишь на 20% от всей суммы долга. Такая акция действует до 20 ноября текущего года. Однако, все дома расположены на приличном расстоянии от привычного нам района Казани и мы продолжили искать.
Наткнулись на ЖК «Мой ритм». Первоначальный взнос там выше – от 20%. И проценты начисляются на 30% от всей суммы кредита. Но по местоположению для нас было самое то. Выбирали между двумя домами. В доме ПК-2 акция на проценты действует так же до 20 ноября этого года, а в доме ПК-3 – до 30 августа 2022 года. Наш выбор пал на первый дом в этом жилом комплексе.
Весомый бонус – экономия до 300 тысяч рублей
Нам объяснили, что первый транш будет оформлен на год. Второй на сумму, равную 70% всего долга, оформят по факту уплаты первого. На деле – это два графика платежей, первый из которых значительно короче, да и ежемесячный платеж в нем в разы ниже. До переезда мы сможем даже накопить средства.
Посчитав, мы поняли, что сэкономим на процентах около 300 тысяч рублей. Для нашей семьи это существенная сумма. К тому же, нас ведь уже четверо!
Выбрать квартиру и сэкономить на ее покупке помогут в “Ак Барс Дом”.
