Строительство каркасного дома - сколько стоит?

Строительство каркасных домов по технологии из Финляндии или Канады - это популярный способ возведения малоэтажных зданий. Настолько популярный, что по статистике 75% индивидуальных застройщиков решают строить именно каркасно-щитовой дом. Но сколько стоит такое строительство и какие нюансы технологии нужно учесть?

Особенности и преимущества технологии

Прежде чем построить каркасный дом своими руками, вам понадобится участок под ИЖС, например, очень хорошие предложения есть в Краснодаре. Затем уже оценивается технология строительства и ее стоимость. Технологический процесс возведения такого дома заключается в поэтажном строении - вначале собирается система стоек и балок, деревянный каркас, а затем он облицовывается с двух сторон: снаружи это должен быть материал, не пропускающий влагу, а изнутри =- древесина либо гипсокартон. В промежутке между обшивками монтируют утеплитель.

Можно также использовать каркасно-щитовую технологию, когда здание собирается уже из готовых щитов с утеплителем, проемами для дверей и окон. Использование щитов делает здания быстровозводимыми, а цена при этом остается доступной.

Сколько стоит построить каркасный дом? Такое здание под ключ будет дешевле кирпичного на 25%. В числе преимуществ - не только низкие расценки на строительство, но и эксплуатационные характеристики:

• легкость в исполнении;
• удобство проживания;
• высокая прочность;
• ремонтопригодность;
• продолжительный эксплуатационный период - более 30 лет;
• возможность использовать строение и для круглогодичного проживания.

Самостоятельное строительство или дом под ключ - какая разница в цене?

Компании, предлагающие материалы для каркасного дома, реализуют типовые проекты. Вы можете приобрести только домокомплект по цене около 60-75 долларов за квадратный метр площади. В стоимость материалов будут входить сборочные чертежи, крепежи, межэтажные перекрытия, деревянный брус и теплоизоляционные несущие стеновые панели в комплекте. Брус поставляется обязательно сухой и калиброванный, обработанный био- и огнезащитными пропитками. Каркасный дом 6 на 6 обойдется 2550 долларов в среднем за комплект материалов без учета фундамента, инженерных коммуникаций, кровли, окон.

Можно заказать и дом "под отделку". Он будет стоить в 2,8 раз дороже, но в комплект уже включаются работы по фундаменту, кровле, оконные конструкции. То же здание, но с разводкой базовых инженерных сетей обойдется примерно в 255 долларов за квадратный метр. А если вы решите заказать в строительной компании построить каркасный дом под ключ, ваши затраты составят 470 долларов за квадрат, но "на выходе" вы получите здание, полностью готовое к заселению. Получается, что каркасный дом 6 на 9 будет стоить около 25000 долларов.

Плюсы самостоятельного строительства

Если вы планируете сэкономить, то лучшего решения, чем построить каркасный дом своими руками, не найти. Стоимость здания в этом случае будет зависеть от реализуемого проекта - количества этажей, типа утеплителя, материалов для деревянного каркаса.

Затем к основным затратам на каркас, щиты и крепежи прибавляют и траты на другие строительные работы. Так, чтобы построить каркасный дом самому, понадобится:

1. Фундамент - столбчатый или ленточный, около 60 тысяч рублей в среднем (ленточный дороже).
2. Приобрести материалы для утепления, гидро- и пароизоляции - около 200 тысяч рублей.
3. Кровельные материалы - около 120-150 тысяч в зависимости от того, какой тип покрытия вы планируете использовать.
4. Стоимость оконных и дверных конструкций.
5. Внешняя отделка дома.
6. Разводка электрических сетей.
7. Отделка внутренних помещений.
8. Создание водопроводной сети - в частном доме, скорее всего, потребуются скважина, насос, сам водопровод (трубы) и канализационная яма, септик.

Также не забывайте о затратах на приобретение необходимого инструмента и времени, что потребуется для выполнения работ своими силами.