С августа 2025 года официально запретят установку натяжных потолков: их обязаны будут снять

Когда вы планируете обновление интерьера, важно помнить, что не все изменения можно сделать без получения официального разрешения.

Некоторые работы требуют согласования с управляющей компанией или государственными учреждениями. Нарушение этих требований может привести к штрафам или необходимости возвращать всё в исходное состояние.

Рассмотрим основные изменения, которые требуют согласования.

1. Замена окон: соблюдение фасадных норм

• Можно: устанавливать окна того же цвета и конструкции.

• Нельзя: изменять размеры проёма, форму окон или использовать нестандартные цвета рам.

Пример: Установка тёмных окон вместо светлых может привести к недовольству соседей и штрафу до 50 000 рублей.

2. Потолки: осторожность с опусканием

• Можно: устанавливать натяжной или подвесной потолок, понижая его не более чем на 5%.

• Нельзя: значительно уменьшать высоту помещения.

Проверка: сотрудники контрольных органов могут провести замеры, и нарушение приведет к демонтажу потолка.

3. Батареи: без самодеятельности

• Можно: менять радиаторы, если их расположение не изменяется.

• Нельзя: выносить радиаторы на балкон, добавлять секции или перемещать на другую стену.

Почему важно: вмешательство в систему отопления может повлиять на комфорт всех жильцов. Штраф за нарушение — до 30 000 рублей.

4. Кондиционер: не забывайте согласовать

• Можно: установить внешний блок кондиционера, согласовав с соседями.

• Нельзя: устанавливать кондиционер без согласования.

Риски: жалоба от соседей, иск в суд и возможное проигрышное дело.

5. Газовая плита: соблюдайте правила

• Можно: переместить электроплиту при наличии разрешения.

• Нельзя: перемещать газовую плиту без согласования с газовой службой и управляющей компанией.

Наказание: административный штраф и демонтаж оборудования.

Что нужно для оформления изменений

• Заказать проект перепланировки.

• Собрать подписи соседей.

• Пройти согласования с МЧС и газовщиками.

• Подать заявление через «Госуслуги».

Ожидаемый срок — от 1 до 6 месяцев.

Последствия нарушений

• Штрафы от 2 до 300 тысяч рублей.

• Иски от соседей.

• Принудительный демонтаж.

Что делать, если всё уже сделано?

Вы можете попытаться узаконить изменения через суд. Это порой быстрее и дешевле, чем устранение нарушений по предписанию.

Почему молчат соседи?

Если отношения с соседями хорошие, жалоб не будет. Но если возникнет конфликт, они обязательно вспомнят о вашем ремонте.