Что дает выписка ЕГРН

Выписка из ЕГРН является документом, который выдает Единый Государственный Реестр Недвижимости, в нем есть информация об объекте недвижимости, который находится на территории России и содержит о себе все нужные сведения.

Чтобы владеть жилым объектом законно, имущество необходимо зарегистрировать. Выписка из ЕГРН и является как раз тем самым доказательством, что объект прошел все процедуры регистрации. До того, как выписка из ЕГРН начала использоваться таким образом, раньше применяли свидетельство о праве собственности. Причем у справки из ЕГРН есть все основания, чтобы быть показателем отсутствия любого подводного камня https://riski.pro.  

Помимо всего прочего, выписка из ЕГРН может помочь уменьшить любой спор, который может возникнуть во время купли-продажи объекта, а также удостоверения права собственности. К тому же справка может быть использована, чтобы улучшить жилищные условия. К тому же если владелец задумает устроить перепланировку, ему необходимо обратиться в архитектурно-проектное бюро, в котором могут потребовать разрешение на переустройство и перепланировку. А чтобы получить разрешение, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Может возникнуть также очень много различных ситуаций, когда собственник может затребовать помимо основного пакета документов и добавить к этмоу выписку. 

Структура ЕГРН появилась из-за объединения двух государственных органов - ЕГРП и ГКН. На протяжении почти двадцати лет (с конца девяностых годов прошлого века и до две тысячи семнадцатого года) всю информацию о зарегистрированной недвижимости была в ЕГРП, а затем эти две организации смогли объединить в ЕГРН. 

Контролирующий орган ЕГРН, это Росреестр, поэтому данную выписку иногда называют - выписка из Росреестра.

Для чего нужна выписка и ЕГРН?

Люди, которые не связывались с процессами, касающимися недвижимого имущества, не всегда понимают зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру. Документ имеет широкий спектр применения:

• Во время продажи жилого объекта. Справка поможет подтвердить тот факт, что недвижимое имущество принадлежит именно ему.
• Получение данных о владельце. Если вы решили приобрести жилой или нежилой объект, рекомендуется получить информацию о владельце, узнать, какое количество собственников имеет имущество, есть ли залоги или обременения.
• Для приватизации квадратных метров.
• Приобретение недвижимости в ипотеку.
• Получение квадратных метров по государственной программе.
• Для регистрации по месту жительства (прописка)
• Для любого действия с недвижимостью