Дарение или завещание квартиры: в чем разница, пояснил Росреестр Татарстана

Собственнику квартиры, который думает, передать жилье детям сразу или распорядиться им через завещание, стоит заранее оценить юридические последствия обоих путей. Об этом сообщили в Росреестре Татарстана.

Если выбрать дарение, человек в момент сделки перестает быть владельцем недвижимости. Такой договор требуется заверить у нотариуса. После этого прежний собственник уже не сможет распоряжаться квартирой.

Завещание тоже оформляют нотариально, но документ допускается позднее изменить или вовсе отменить. При наследовании важно помнить о наследниках, которые имеют право на обязательную долю вне зависимости от того, что написано в завещании.

В Росреестре республики подчеркнули, что однозначного совета здесь нет и решение собственник принимает сам. Еще один вариант — договор пожизненного содержания с иждивением. По нему владельцем квартиры становится другая сторона, однако прежний хозяин сохраняет право там жить и получает ежемесячную выплату либо содержание в натуральной форме.