Как выгодно купить квартиру в Стамбуле?

Стамбул — невероятно красивый город с выгодным географическим расположением и потрясающими видами. Мегаполис расположен на берегах Босфорского пролива, разделяющего его на европейскую и азиатскую части. Здесь тесно переплелись культуры и традиции Востока и Запада, что наделило город особой изюминкой. А богатейшее историческое наследие привлекает сюда множество туристов со всего мира.

Побывав в роскошном мегаполисе однажды, многие настолько влюбляются в него, что обещают себе посетить его еще раз, а некоторые даже стремятся купить квартиру в Стамбуле. На это у покупателей масса причин: переезд на ПМЖ, получение турецкого вида на жительство или гражданства, инвестиционная выгода и пр.

Само собой, покупатели совсем не против сэкономить на инвестициях, поэтому рассматривают всевозможные способы купить квартиру дешевле. Как найти привлекательное предложение и меньше заплатить за недвижимость — делимся секретами выгодного инвестирования в этой статье.

Способы сэкономить на покупке жилья в Стамбуле

Одним из правильных решение будет обратиться в надежное агентство недвижимости. Компания, которая заработала безупречную репутацию и имеет большой опыт работы, располагает достаточно обширной базой объектов. И естественно, именно сюда в первую очередь обращается собственник, желающий быстро продать квартиру.

Далеко не каждый владелец может позволить себе ждать, пока купят его имущество, ведь жизненные обстоятельства порой вынуждают поторопиться. А, как известно, срочная продажа недвижимости требует хорошей скидки и такие квартиры продаются на порядок ниже своей рыночной стоимости.

Обычно столь выгодные предложения даже не успевают появляться на сайте в каталоге, поскольку желающих купить дешевле апартаменты в Стамбуле всегда хватает. Отсюда делаем вывод, что нужно оставить заявку риелторской компании о том, что вы хотите приобрести жилье ниже рыночной цены. В таком случае, как только появится «горячее» предложение, первому сообщат вам и никто больше на нее претендовать не сможет, поскольку она даже не появится на сайте.

Второй способ весьма схож с первым. Его суть заключается в том, что вам необходимо как можно чаще мониторить интернет в поисках «горячего» предложения. Бывает так, что застройщик распродал все квартиры, но одна или две остались, а ему нужно срочно сдать жилой комплекс в эксплуатацию. Очевидно, что в такой ситуации девелопер пойдет на значительные уступки. Если вас интересует этот вариант, имеет смысл обратиться к менеджеру.

Третьим, наиболее популярным и беспроигрышным вариантом является инвестирование в недвижимость на этапе чертежа проекта, когда девелоперы предлагают на квартиры в Стамбуле цены ниже рыночных на 30–40%. Другими словами, продают практически по себестоимости строительства.

Особенно выгодно приобретать строящиеся объекты в молодых и перспективных районах, где стоимость квадратных метров значительно ниже, чем в развитых и благоустроенных регионах. Чтобы иметь возможность предложить покупателям привлекательные цены, застройщики осваивают новые кварталы и довольно быстро их обустраивают, поскольку на развитие инфраструктуры местными органами власти дается ограниченное время. Обустройством района занимаются на правительственном уровне.

Учитывая стабильный ежегодный рост и существенное подорожание за последний год, выгода покупки недвижимости в Стамбуле очевидна. Именно в этом городе был зафиксирован наиболее высокий скачок цен — более чем в 2 раза. Этому способствовали внешние факторы и не последнюю роль сыграл беспрецедентный ажиотаж на жилье со стороны эмигрантов из России и других стран постсоветского пространства. И тенденция растущего спроса и массовой миграции прогнозируется и в дальнейшем. Из этого становится совершенно ясно, что с перепродажей недвижимости в Стамбуле торопиться не стоит.

Буквально через 3–4 года цена вашего недвижимого имущества будет запредельно высокой, и только вам решать — проживать самому в комфортабельных апартаментах, сдавать их в аренду и получать с этого доход или же перепродать с высоким приростом капитала. Какой бы ни была цель вашей покупки, обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Sky Turk Property — вы непременно останетесь довольны приобретением и сотрудничеством!