Выдача ипотеки в Петербурге упала на 25% в июле

В июле в Петербурге банки выдали 4,23 тыс. ипотечных кредитов — на 25% меньше, чем в июне. Такие данные приводит Объединённое кредитное бюро (ОКБ).

Главной причиной спада в ОКБ называют сокращение выдач льготной ипотеки. После ажиотажа в июне количество таких кредитов в июле уменьшилось вдвое. При этом средний размер кредита снизился до 3,98 млн рублей с 4,39 млн годом ранее. Спрос сместился на готовое жильё: в этом сегменте выдачи незначительно выросли.

Данные «Дом.РФ» подтверждают падение льготного кредитования: в июле в Петербурге выдали 1 тыс. субсидируемых ипотек против 2,1 тыс. в июне. За 7 месяцев 2026 года предоставлено 9,98 тыс. таких кредитов против 11,4 тыс. за аналогичный период прошлого года. Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отмечает смену модели поведения заёмщиков: они оформляют ипотеку на рыночных условиях. Средневзвешенная ставка на покупку готового жилья на конец прошлой недели составляла 18,68% годовых.

На этом фоне просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке за 7 месяцев выросла на 20%, до 10,9 млрд рублей; её доля впервые превысила 1,1% от совокупной задолженности. По словам гендиректора агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксёнова, ускорению роста неплатежей способствуют низкие темпы выдач, слабый спрос на недвижимость и стагнация в ряде отраслей. В ОКБ добавляют, что статистика выдачи может не полностью отражать картину: между подписанием договора и передачей данных в бюро проходит до полугода.