Включение в реестр кредиторов сохранит вложения дольщиков при банкротстве

Включение участника долевого строительства в реестр требований кредиторов поможет получить квартиру или денежную компенсацию, если застройщик признан банкротом. Этот механизм защиты описал ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Отсчёт времени начинается с официальной публикации о банкротстве. Заявление с копией паспорта, договором долевого участия из Росреестра и документами об оплате нужно направить конкурсному управляющему в течение трёх месяцев; пропущенный срок суд может восстановить.

Управляющий обязан рассмотреть обращение за 30 рабочих дней и уведомить о решении. При отказе дольщик вправе в течение 15 рабочих дней подать возражения в Арбитражный суд по месту банкротства застройщика.

Что именно получит дольщик, зависит от стадии готовности дома. Если дом введён в эксплуатацию или достройка признана целесообразной, можно рассчитывать на квартиру: её завершат Фонд развития территорий или новый инвестор. При нецелесообразности достройки фонд выплатит компенсацию по рыночной стоимости квадратного метра, но не меньше внесённой по договору суммы.