Как правильно выбрать место для загородной жизни? Советы эксперта
Плюсы коттеджных поселков очевидны — новоселам не придется решать проблемы с документацией и коммуникациями. Отказываться от работы в Казани тоже не нужно — в основном поселки строят недалеко от города.
Однако число коттеджных поселков в нашем регионе постоянно растет. Как выбрать наилучший для вашей семьи вариант из десятков предложений?
Мы выяснили, что существует всего несколько ключевых критериев, которые обязательно нужно учесть — и тогда вы точно не будете жалеть о своем выборе. О них нам рассказал эксперт — руководитель отдела продаж ООО «Компания «МИК» Казаков Дмитрий Витальевич:
Выбирая участок для постройки дома своей мечты, обратите внимание на следующие характеристики:
1. Месторасположение поселка
Удачное расположение поселка — залог вашей комфортной жизни: с одной стороны, вы сможете ежедневно быстро добираться до города на работу, с другой — будете наслаждаться чистым воздухом и прекрасными пейзажами.
Яркий пример — коттеджный поселок «Умырзая». Он расположен в 20 минутах езды от границы города, в живописном месте слияния двух рек — Меши и Камы.
Расположение КП «Умырзая» вдали от шумного и загрязненного города, загруженных трасс - благоприятно во всех отношениях. Лаишевский район славится своей безупречной экологией, местонахождением крупнейшего в республике Татарстан Волжско-Камского заповедника и близостью к Куйбышевскому водохранилищу. Волшебная природа дарит множество вариантов активного отдыха: прогулки с семьей, рыбалка и купание в реке, катание на лыжах и санках... Рядом — солнечная березовая роща, хвойные леса и просторные поля. Стоит лишь раз увидеть всю эту красоту — и вам захочется возвращаться сюда снова и снова.
2. Окружение и инфраструктура.
Выбирая коттеджный поселок, обратите внимание на инфраструктуру — наличие детского сада, школы, магазинов, аптек.
В «Умырзая» сдаются в аренду коммерческие площади, которые дают новые возможности для развития предпринимателям, в ближайшее время будет открыт магазин. Кроме того, новый детский сад и школа для ваших детей находится в соседнем населенном пункте — селе Рождествено, от которого ездит школьный автобус и забирает детей, можно доехать на своем автомобиле за несколько минут.
3. Подведенные коммуникации и низкие коммунальные платежи.
Надежные застройщики берут на себя решение одного из самых «проблемных» вопросов — проведение коммуникаций, которые требуют немалых материальных и временных затрат.
В поселке «Умырзая» газ, свет, вода будут подведены прямо к вашему участку, так что вам не придется беспокоиться о своем комфортном проживании. Кроме того, стоимость коммунальных услуг в поселке гораздо ниже, чем в Казани. Коммунальные платежи – это платежи за газ, воду и электричество. При этом такой статьи расходов, как горячее водоснабжение, просто не будет, ведь, как правило, дом обогревается собственным газовым или электрическим котлом.
Но содержание загородного дома также включает в себя затраты на поддержание инфраструктуры, делающей загородную жизнь по-настоящему комфортной: поддержание в порядке общественных территорий, чистка и уборка улиц, вывоз мусора, эксплуатация коммуникаций и так далее.
В городе всегда известно, куда звонить по подобным проблемам. В организованном коттеджном поселке «Умырзая» данными вопросами занимается Некоммерческое партнерство «Управляющая компания КП «Тангачи». Кроме того, в его функции входит обеспечение общественного порядка посредством организации круглосуточной охраны и контрольно-пропускной системы въезда в поселок.
Каждый собственник земельного участка в КП «Умырзая» участвует в управлении поселком, решая совместно с соседями, какие дополнительные элементы инфраструктуры и работы по благоустройству необходимы.
4. Дороги
Качество дорог — еще один ключевой критерий выбора. Важно, чтобы вы могли быстро и без пробок добраться до поселка по обустроенной трассе. Подъездные пути и дороги в самом поселке также должны быть удобными.
По статистике крупнейшего информационного интернет-портала Яндекс, каждый рабочий день автомобилисты Казани теряют в пробках суммарно около 250 тысяч часов. На фоне столь удручающей картины городского автомобильного движения, загородная жизнь кажется настоящим подарком!
До поселка «Умырзая» можно быстро доехать по трассе Казань-Атабаево — это направление является наименее загруженным. Въехав в город, Вы попадете на главную «транспортную артерию» города - Проспект Победы, по которой сможете добраться до любого пункта назначения за приемлемое время. К тому же, движение по свободной дороге в равномерном ритме способно уменьшить расход топлива на 30-50 процентов.
5. Приемлемые цены на участки
Конечно, далеко не последнюю роль при выборе коттеджного поселка играет цена участка или коттеджа. Недвижимость в комфортном поселке — не только вклад в вашу мечту и в ваше будущее, но и хороший способ инвестиций своих средств. Популярность загородного жилья растет, как и его стоимость, но сейчас его приобретение зачастую оказывается гораздо выгоднее покупки городской квартиры.
В КП «Умырзая» вы сможете купить понравившийся вам участок от 7 до 12 соток. Кстати, в поселке всего чуть менее 700 участков, треть из которых уже раскуплена и застраивается горожанами, которые воплотили в жизнь свою мечту.
Инвестируйте в свое будущее уже сегодня — поторопитесь купить участок в одном из самых популярных коттеджных поселков под Казанью по сниженной акционной цене — сейчас участок с коммуникациями стоит всего от 400 тысяч рублей!*
*Внимание! Количество участков ограничено, подробную информацию Вы можете получить, позвонив по номеру: (843) 224-99-99 или в офисе продаж по адресу: г. Казань, пр. Победы, 18Б.
ООО «Компания «МИК»
г. Казань, пр. Победы, 18Б
Тел.: (843) 224-99-99
http://zemli-mik.ru/ http://www.umyrzaya.ru/
реклама
