Наверх

Новости Казани и РТ

Как выгодно взять ипотечный кредит в банке?

05.08.2022 15:16

Для многих семей, особенно молодых, ипотека – это единственная возможность стать владельцами собственного жилья. Главная особенность такого кредитования заключается в том, что купленный объект недвижимости остается в залоге у банка до момента полной выплаты кредита. Рассказываем, как взять ипотечный кредит и на что обращать внимание, выбирая кредитную организацию.

ипотека

Требования к заемщикам

Оценивается уровень дохода, который должен быть подтвержден документально, записи в кредитную историю, обязательно анализируется долговая нагрузка. Прочие требования к заемщикам, которые хотят взять ипотечный кредит в банке:

  • российское гражданство;

  • соответствующий возраст (от 20-23 до 65-75 лет, в зависимости от банка);

  • стаж на одном месте – от 6 мес. до года.

Для получения кредита потребуется пакет документов. Стандартный набор – это паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ, трудовая книжка, свидетельства о рождении детей.

Критерии выбора банка

Ипотечное кредитование предлагает большинство банков. Выбирая подходящий, нужно обращать внимание на условия, под которые организация выдает ипотечный кредит. Самые главные среди них:

  • Процентная ставка. В большинстве случаев заявленная минимальная ставка действует лишь при выполнении определенных условий – например, только для зарплатных клиентов.

  • Размер первоначального взноса, от которого напрямую зависит реальная стоимость кредита.

  • Возможность и условия досрочного погашения.

Важно до заключения договора внимательно изучить все условия получения кредита, предлагаемого банком, и только после этого принимать решение.

ипотека

Как выгодно взять ипотеку?

Чтобы оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и снизить сумму ежемесячных платежей, рекомендуем:

  • Увеличить сумму первоначального взноса, от которого напрямую зависит процентная ставка.

  • Обратиться в зарплатный банк: многие организации предлагают более выгодные условия клиентам, доход которых они могут ежемесячно видеть.

  • Взять ипотечный кредит в банке по льготной программе, если есть такая возможность. Некоторые банки участвуют в программах с поддержкой государства – для молодых семей, военнослужащих, для регионов Дальнего Востока.

  • Предоставить максимально полный пакет документов, подтверждающих доход – как основной, так и дополнительный.

  • Личное страхование. Оно не является обязательным, но при покупке такой страховки можно получить более выгодные условия кредитования.

ипотека

В каком банке лучше взять ипотечный кредит в 2022

Перечислим лучшие банки для оформления ипотечного кредита, по мнению заемщиков.

Альфа банк

  • Программы для покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке.

  • Первоначальный взнос – 20%.

  • Срок до 30 лет.

  • Возможность добровольного подключения платных услуг для снижения стоимости кредита.

  • Банк участвует в государственной программе семейной ипотеки на льготных условиях.

Промсвязьбанк

  • Первоначальный взнос – 10-15%.

  • Срок до 30 лет.

  • Сниженные ставки предлагаются для ипотеки по госпрограммам для военных, ИТ-специалистов, дальневосточной.

  • При покупке объекта у партнеров банка действуют сниженные ставки.

Открытие

  • Несколько программ кредитования, в том числе с господдержкой.

  • Первоначальный взнос – от 10%.

  • Сниженные ставки действуют для заемщиков, оформивших страхование, а также для зарплатных клиентов.

  • Срок кредитования – до 30 лет.

Совкомбанк

  • Минимальный взнос – 10%.

  • Срок кредита до 30 лет.

  • Компания выдает ипотеку по госпрограммам.

  • Снижение процентной ставки доступно держателям карты «Халва», а также при подключении дополнительных услуг.

Оформляя ипотечный кредит в банке, даже самом надежном, очень важно внимательно читать договор, чтобы избежать неприятных сюрпризов и подводных камней уже после его подписания.

подписывайся!

Новости РОССИИ

Профи - обучение игре на гармони

подготовка к егэ 11 класс онлайн в школе Турбо