Эксплуатация и содержание дренажной системы

К сожалению, многие владельцы частных домов, загородной недвижимости и крупных сельскохозяйственных угодий наивно полагают, что стоит создать дорогую водоотводящую сеть и можно забыть на все последующие годы о проблеме с переувлажнением почвы, трещинами в фундаментах, плесенью в подвале и порчей растений. Увы, если пренебрегать регулярной профилактикой, то даже очень простые сооружения и невероятно высокотехнологичные устройства приходят в негодность, и дренажная система - не исключение.

Азы обслуживания

В общем случае после того, как водоотводящая сеть смонтирована и запущена в эксплуатацию, потребуется систематический осмотр и ревизия колодцев, коллекторов и общая промывка, ведь дренаж участка будет эффективен лишь тогда, когда все его водоприемные элементы поддерживаются в порядке и своевременно очищаются от ила и водорослей. И выгоднее, когда профилактические мероприятия проводят специализированные компании и опытные инженеры. Это обусловлено тем, что данные работы требуют:

• особой теоретической и практической подготовки;
• строго соблюдения строительных и санитарных норм и правил;
• применения специализированного оборудования и механизмов.

Определение эксплуатационных расходов

Чтобы правильно выстроить приоритеты и не переделывать полностью весь дренаж через несколько лет, рекомендуется еще на стадии проектирования определить потенциальный объем и ориентировочную смету работ, необходимых для поддержания его функционирования. Это позволит определить целесообразность используемых технических решений и минимизировать содержание системы в дальнейшем.

Данный момент - не менее ответственный, чем проектирование и монтаж дренажа. Например:

• разработчики заложили в систему установку насосной станции, функционирующей в автоматическом режиме. Проблема с переувлажнением будет решена прекрасно, но ежемесячные счета за потребленное электричество могут стать поводом для серьезного перекраивания семейного бюджета;
• мастера не выдержали технологический уклон или не учли повышенное содержание в почвенных водах закиси железа. Дрены быстро заилятся из-за отсутствия самотека, и только механизированная промывка реанимирует систему;
• заказчик решил сэкономить на смотровых колодцах и настоял на уменьшении их количества. Когда дренаж засорится, невозможно будет выполнить частичную профилактику и также потребуется проведение полного очищения и привлечение дорогостоящих специалистов и техники.

Не лишним будет учесть тот факт, что уже в первый год эксплуатации не стоит игнорировать профилактический осмотр колодцев. В 8-ми из 10-ти случаев именно в это период происходит заиливание системы пылеватыми частицами, мелким песком и взвесями, которые проникают в дрены вместе с водой из слоев фильтрационной обсыпки и грунта.

При установке насосной станции и фильтровального оборудования необходимо осуществлять сезонную подготовку и техобслуживание механики и электрической части. Это также сразу стоит учесть еще на стадии проекта.