Бывший сапфировый завод в Челнах подешевел на торгах еще на 400 миллионов рублей

В Набережных Челнах повторно выставили на торги имущество обанкротившегося завода «Кама Кристалл Технолоджи». Цену за лот снизили на 400 миллионов рублей — теперь он уходит с молотка за 2,8 млрд. В июле аукцион сорвался: на него не пришло ни одной заявки, хотя начальная цена была 3,2 млрд.

В единый лот собраны пять земельных участков, 11 зданий и три сооружения на Производственном проезде, 38. Также к ним прилагаются автомобиль Hyundai H-1 и товарно-материальные ценности предприятия. Вся недвижимость находится в залоге у ЗАО «МЭКТ» — имущественный комплекс выступает обеспечением по кредиту. Задаток на повторных торгах — 141 млн рублей, а шаг аукциона — 5%.

Ирония в том, что оценщики считают этот лот почти в три раза дешевле. Согласно отчету компании «Юмарк», рыночная стоимость земельных участков, зданий, сооружений и автомобиля на 1 августа 2024 года составляла чуть больше 1 млрд рублей с НДС, или 894,5 млн без НДС. При этом товарно-материальные ценности в отчет не включались. Впрочем, документ датирован прошлым годом, и с тех пор ситуация могла измениться.

Из отчета также следует, что главный производственный корпус почти на 12 тыс. квадратных метров простаивает из-за банкротства. Зато офисные помещения и часть земли сдают арендаторам. Физический износ здания 2013 года постройки оценили всего в 12,3%. Еще около 6 тыс. «квадратов» значатся как незавершенное строительство. Оценщик почему-то не обнаружил обременений, хотя в материалах торгов недвижимость указана в залоге у МЭКТ.

Напомним, «Кама Кристалл Технолоджи» появился в 2010-м, а завод по выпуску синтетического сапфира открыли в конце 2013-го. В проект вложили более 5 млрд рублей, в том числе 2,6 млрд кредитных средств ВЭБа. Предприятие планировало поставлять материал для электроники, авиации и других отраслей. Позже ККТ заявлял о планах производить особо чистый оксид алюминия для Samsung, Philips, Apple и LG, но до этого не дошло. В феврале 2024 года Арбитражный суд Татарстана признал компанию банкротом.