В Казани вторичное жилье подорожало на 6,3% с начала года

С начала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке Казани вырос в цене на 6,3%, достигнув в среднем 204,7 тыс. рублей. Стоимость квартиры в целом увеличилась на 5,1% — до 9,6 млн рублей, по данным портала «Мир квартир».

В Набережных Челнах рост оказался более заметным: квадратный метр подорожал на 8,6% (до 133,7 тыс. рублей), а лот — на 8,2% (до 7,4 млн рублей).

Лидерами по удорожанию квадратного метра стали Ленинградская область (+12,6%, до 132,1 тыс. рублей) и Московская область (+12,6%, до 166 тыс. рублей). Далее следуют Санкт-Петербург (+10,9%, до 257,8 тыс. рублей) и Москва (+9%, до 416,8 тыс. рублей).

В среднем по России цена метра на вторичном рынке за полгода выросла на 5,5% (до 131,6 тыс. рублей), а лота — на 4,9% (до 6,9 млн рублей). Объем предложений увеличился на 8%.

Гендиректор портала Павел Луценко отметил, что квадратный метр «вторички» подорожал больше, чем метр «первички» (+2,6%). По его словам, спрос низок в обоих сегментах, но покупатели предпочитают вторичный рынок, где квартиры на 18% дешевле новостроек. Рост цен почти остановился к маю-июню, и сейчас продавцам выгодно продавать, пока нет конкуренции с новостройками, а покупателям без ипотеки — приобретать жилье, так как с удешевлением ипотеки цены снова пойдут вверх.