Проведение строительной экспертизы в Татарстане
Строительство – одна из важных сфер в развитии любого города, благодаря которой можно делать выводы о его благополучии, состоянии экономики и социальной сферы. К любому объекту строительства предъявляется ряд обязательных требований, особенно это касается спортивных объектов, которые должны быть максимально безопасны как для спортсменов, так и для зрителей на трибунах.
Чтобы в процессе строительства не возникло непредвиденных ситуаций, на всех этапах возведения здания должна поводиться строительно-техническая экспертиза, которая включает:
- проверку качества строительных материалов;
- экспертизу фундамента, различных несущих конструкций, кровли спортобъекта и других элементов;
- проверку инженерных систем, коммуникаций;
- проверка юридической документации и финансовой составляющей строительства;
- услуги для населения, среди которых оценка недвижимости при покупке, разделе, продаже;
- определение степени износа и аварийности объекта или отдельных его частей. С одной стороны, говорить об износе при строительстве абсурдно, но, с другой, на практике видно, что из-за затяжного строительства объекта, некоторые его системы могут уже обветшать, или ремонт потребуется через пару лет после его сдачи;
- также экспертизу проходит установленное спортивное оборудование, трибуны и заведения общего пользования.
Строительная экспертиза в Татарстане, в частности, проводилась во время подготовки спортивных объектов к Универсиаде-2013. По заказу Росфиннадзора аудит спортобъектов проводило ООО «Судебные Экспертизы и Исследования», что позволило построить их без нарушения допустимой технологии строительства. Аудит заключался в:
- анализе всей документации на объектах Универсиады, а их было 27, также была проведена проверка домов деревни Универсиады;
- определении соответствия построенных объектов технической документации и проектным декларациям;
- тщательной проверке использованных стройматериалов, включая установление марки использованного бетона, иных растворов, типа арматуры, оконных конструкций;
- выявлении возможных дефектов и определении стоимости их устранения;
- сравнении затрат по смете реальной стоимости строительства.
После проведения экспертизы все объекты получили соответствующее экспертное заключение с рекомендациями.
Сайт-источник sudexperts.ru также сообщает, что организация строительно-технической экспертизы позволяет сэкономить свыше 20% от заявленной сметы за счет своевременного выявлений нарушений на объекте.
