Особенности строительства дома на неровном грунте

Безусловно, наиболее удачным вариантом постройки загородного дома считается абсолютно ровный участок земли. Но есть участки, которые расположены под уклоном или рядом с оврагом. Отказываться от приобретения такой земли и строительства на ней далеко неправильно: при грамотном подходе к проектированию, подобные недостатки можно превратить в достоинства.

Неровный рельеф требует правильного укрепления склона при помощи подпорных стенок, что позволит избежать оползней. Важно проанализировать смету предстоящих расходов на возведение дома, поскольку совершенно очевидно, что типовой, неадаптированный к данным рельефным условиям проект не подойдет.

В начале работ проводят укрепление почвы на откосе с помощью дренажной системы, что отведет лишнюю влагу на склоне. Важно заметить, что строить жилой дом на уклоне более 10 градусов не рекомендуется без предварительного укрепления земли.

Затем приступают к выбору фундамента, и наиболее разумным будет строительство на винтовых сваях, что не исключает возведения ленточного и столбчатого вариантов. Однако именно монтаж свайного фундамента это одна из наиболее надежных конструкций, которая помимо высокой прочности избавляет будущих жильцов от необходимости проводить специальные земляные работы (например, рыть траншеи).

Как монтируют фундамент на сваях?

На первом этапе необходимо произвести анализ грунта и уровень его промерзания для определения оптимальной длины и толщины свай, а также их количества. Далее составляется проект и заказываются необходимые стройматериалы.

Монтаж свай производится с помощью специального оборудования, которое методом бурения погружает сваю на нужную глубину. Как правило, данный метод используется для погружение на более чем 150 см. В ином случае можно вкопать сваи в землю ручным способом.

Завершающий этап это заливка свай бетоном для обеспечения максимальной прочности конструкции.

Важный момент - организация подъезда к дому при строительстве, а также после него. Это тоже решается на стадии проектирования, с учетом расположения всех строений (гараж, хозяйственный блок) и инженерных сооружений (септик).

Проект коттеджа на склоне часто имеет каскадную структуру, когда секции сдвинуты относительно друг друга. Популярны проекты с цокольным этажом для гаража и основным жилым блоком, многоярусные дома с крышей на одном уровне и отдельным входом на каждом уровне.

Возведение дома под уклоном является дорогостоящим мероприятием, но в результате можно получить очень интересное и выразительное архитектурное сооружение.