Наверх

Новости Казани и РТ

Как выбрать квартиру в новостройке Казани - не доверяйте слишком низким ценам


Столица Татарстана по стоимости квадратного метра стабильно занимает третье место в рейтинге российских городов. В августе 2019 года квадратный метр в Казани стоит 82 441 рубль на вторичном рынке.

На первичном рынке купить квартиру сложнее. Многие покупатели боятся потерять деньги и остаться без жилья.

Как выбрать квартиру в новостройке, почему не стоит доверять рекламе и сколько стоят квартиры в новостройках Казани, рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.

Почему не стоит доверять рекламе новостроек

С каждым годом застройщики тратят всё больше сил и денег на привлечение клиентов. В 2019 году стали популярны даже виртуальные экскурсии по будущим новостройкам.

Чтобы не стать «жертвой» маркетинга - не выбирайте квартиру только по красивым картинкам.

Застройщики в проекте дома могут использовать совсем другие цвета и материалы. Если строительная компания не укладывается в бюджет, застройщик выберет более дешёвый материал. В итоге реальный внешний вид дома может значительно отличаться от картинки.

Почему в рекламе квартира дешевле

Причин может быть несколько.

Если видите рекламу недвижимости с низкими ценами - возможно, речь идёт не о квартире. Маркетологи часто выдают рекламу апартаментов за рекламу квартир. А разница в цене между ними может достигать 10-15%.

Иногда застройщики рекламируют квартиры по низкой стоимости в домах, которые ещё не начали строиться или находятся на начальном этапе строительства. Акцент делается на том, что другие корпуса ЖК уже построены.

И ещё одна причина: цена - это просто маркетинговая уловка. Застройщики специально выставляют несколько квартир по сниженным ценам. Это делается ради привлечения новых клиентов.

Недоверие должна вызвать и низкая стоимость квадратного метра квартиры.

Такая реклама должна в первую очередь насторожить, а не обрадовать.

Эксперты утверждают: у проверенных компаний скидок больше 10% не бывает.

В рекламе также может указываться цена квадратного метра самой большой по площади и невостребованной квартиры. У недвижимости, пользующейся спросом, цена на 20-30% выше.

Что считают главным при покупке квартиры в новостройке

Сегодня в предложениях рынка недвижимости разобраться самостоятельно довольно сложно. В августе на ГородКвадратов.ру размещено более 59 700 объявлений о продаже квартир в Казани.

Главными критериями при выборе квартиры казанцы называют:

  • Расположение дома
  • Стоимость
  • Площадь
  • Этажность
  • Налаженную инфраструктуру района

Однако эксперты говорят, что при покупке квартиры в новостройке важнее всего выбрать надёжного застройщика. Обратите внимание на то, кто продаёт квартиры или дома: отдел продаж застройщика или агент.

Как правило, в агентстве вы можете за дополнительную плату воспользоваться следующими услугами: отбор и осмотр объектов, помощь в оформлении ипотеки.

Сколько стоят квартиры в новостройках Казани - реальная цена

По данным ГородКвадратов.ру - в августе стоимость квадратного метра в казанских новостройках составляет 80 800 рублей.

Среднерыночная цена однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м - 3 400 000 рублей, двухкомнатной - 4 700 000 рублей.

В августе на рынке недвижимости Казани можно купить квартиру в строящемся доме за 2 950 000 рублей. Например, по ул. Аделя Кутуя в ЖК «Поколение».

От жилого комплекса до центра города можно добраться на транспорте всего за 10-15 минут. Сдача дома запланирована на второй квартал 2020 года. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м.

 

читайте также:

Мужчины чаще женщин покупают страховки для защиты своей семьи
Выгодные выходные: Сбербанк объявляет о массовых скидках на подарки к праздникам
«Квартет И», Павел Деревянко и Александр Ревва встретят весну на ТНТ4
Билайн за два года удвоил сеть 4G
Мужские профессии: Сбербанк рассказал истории успеха настоящих мужчин
Престижную премию «Золотое приложение» получил банк «Открытие»
В России внедрили систему оплаты топлива на АЗС с помощью QR-кодов
Татарстанцы примут участие в Югорской лыжном марафоне
В Казани покажут шедевр мирового кино
Как готовились ко Дню всех влюблённых?
НПФ «Открытие» показал лучшие показатели по инвестированию среди крупнейших пенсионных фондов России
Больше половины россиян предпочитают получать деньги вместо подарков на 23 февраля и 8 марта
Сбербанк сегодня защищает клиентов от мошеннических атак в 97% случаев
«Песни, танцы и чувственные признания в любви»: как в Казани прошёл масштабный бал молодоженов
Как быстро найти работу в Казани
ТНТ объявил дату старта нового сезона шоу «Холостяк» с доктором Антоном Криворотовым!
Исследование банка «Открытие»: 1,4% индивидуальный предприниматель имеют задолженность по кредитам
Клиенты «Открытие Private Banking» в честь Дня влюбленных получат скидку 60%
Как казанцам получать скидку 2 рубля с каждого литра бензина и двойные бонусы
Рэпер Птаха: «Мне сложно дружить против кого-то»
Показать больше...

комментарии

N Vildanov
0
20 августа 2019
10:54
Автор дура ? Сама в начале пишет не доверяйте низким ценам , в конце рисует цену ниже чем в рынке ... Сама то читала свою писанину дурочка ?
Вапккаер
0
20 августа 2019
16:06
Цена в новостройках примерно 100 тыч. рублей за кв метр. Откуда взять такие деньги, при средней официальной зарпалате 40 тыч рублей, а реальной ещё ниже. Только иппотека и надежда что с каждым рождённым ребенком Путин Вова будет списывать квадраты, но жизнь будет нищая и дети будут в нужде .

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!

Новости РОССИИ