Госдума одобрила проект, который исключает выкуп жилья по КРТ по заниженной цене

Госдума в первом чтении одобрила законопроект, который должен уточнить порядок расчета компенсации за жилье, изымаемое в рамках комплексного развития территорий, пишет РБК.

Инициатива направлена на предотвращение случаев занижения выкупной стоимости квартир. Сейчас норма о равноценности жилья уже действует, однако спорным остается вопрос о дате, на которую проводится расчет компенсации.

Согласно Жилищному кодексу России, компенсация должна быть равноценной. При ее определении учитывают рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка.

Такой подход применяется как при выплате денег, так и при предоставлении другого жилья. Судебная практика признает его правомерным.

Однако сейчас расчеты часто привязывают к дате принятия решения о комплексном развитии территории, а не к моменту заключения договора с собственником. За это время стоимость недвижимости может заметно вырасти.

В качестве примера приводится Архангельская область, где цена квадратного метра увеличилась с 60 тысяч до 90 тысяч рублей. Аналогичные ситуации фиксировались и в других регионах, включая Республику Коми.

Чтобы снизить риск занижения компенсации, законопроект предлагает рассчитывать стоимость жилья на дату заключения договора о передаче права собственности.

Эту норму Госдума уже поддержала в первом чтении.

Рекомендуем также:

1. Автобус остановился, а водитель лишился прав: в каком случае объезд считают грубым нарушением
2. Легкий, яркий и без лишней суеты: свекольник готовится быстрее борща, но выглядит так, будто над ним старались весь день
3. Тесто нежное, начинка сочная, вкус как из детства: пирог с капустой и яйцом станет главным угощением к чаю
4. Лебедь из шины может дорого обойтись: за привычное украшение двора россиянам грозит штраф
5. Забудьте про однолетники и весеннюю суету: этот многолетник цветет с апреля по октябрь и каждый год становится только краше