Инвестиции в недвижимость в Дубае – экономически привлекательный способ вложения средств
Международная консалтинговая компания KPMG, специализирующаяся на предоставлении аудиторских услуг, высоко оценивает потенциал инвестиций в недвижимость в Дубае благодаря мерам, принятым правительством эмирата для усовершенствования рыночных операций. В результате на сегодняшний день рынок недвижимости Дубая характеризуется продуманной системой законодательного регулирования, стабильным спросом со стороны разнообразных категорий инвесторов со всего мира, а также переходом в стадию зрелости, необходимую для здорового и устойчивого функционирования сектора.
Стоит напомнить, что после глобального финансового кризиса 2008 года, когда под угрозой дестабилизации оказалось большинство рынков недвижимости мира, правительство эмирата предприняло ряд шагов, нацеленных на обеспечение устойчивого роста рынка недвижимости Дубая в обозримом будущем. В число этих мер вошло создание агентства по контролю за рынком недвижимости Дубая (RERA), введение ограничений максимального объема выдаваемых ипотечных кредитов, а также обеспечение юридической защиты интересов инвесторов в недвижимость эмирата, в том числе иностранцев. Положительный эффект от этих мер наблюдается и сегодня – инвестиции в недвижимость в Дубае продолжают пользоваться повышенным спросом со стороны региональных и иностранных вкладчиков, поскольку рынок успешно противостоит таким неблагоприятным внешнеэкономическим факторам, как снижение стоимости нефти, непредсказуемое колебание курсов валют и повышение мировой политической неопределенности.
Говоря о тенденциях, которые следует учитывать при планировании инвестиций в недвижимость Дубая в 2016 году, стоит упомянуть два фактора. Во-первых, приближается международная выставка World Expo 2020, которая станет существенным толчком к росту экономики всего региона и создаст повышенный спрос на все категории недвижимости, в особенности объекты жилого и гостиничного назначения. Во-вторых, в эмирате наблюдается смещение фокуса деятельности застройщиков на возведение объектов доступной ценовой категории. Это связано с изменением портрета типичного посетителя Дубая (эмират с каждым годом посещает все больше туристов, относящихся к среднему классу), а также с ростом населения эмирата и необходимостью обеспечить жильем всех прибывающих экспатриантов.
Узнать подробности о тенденциях, которые необходимо учитывать при планировании инвестиций в недвижимость Дубая, вы можете в специализированном гиде для инвесторов, содержащем актуальную информацию о текущем состоянии рынка, полученную из независимых источников.
