Ильсур Метшин: «25 процентов жилья в Казани покупают жители других регионов»
Рынок арендного жилья готовится к сдаче первых домов
Дома по программе «Развитие рынка арендного жилья» скоро будут сданы в эксплуатацию. Пока их три, но они уже сейчас находятся в высокой степени готовности. Хорошей новостью сегодня поделился с коллегами на «деловом понедельнике» в мэрии первый заместитель руководителя исполнительного комитета Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов.
По его словам, это дома по улице Журналистов на 44 квартиры, на Горьковском шоссе — на 220 квартир, а также на улице Айдарова — на 123 квартиры. Планируемый срок сдачи этих объектов - первый квартал этого года.
Соципотека с "размахом" на 10 лет в будущее
В прошлом году в Казани про программе социальной ипотеки было введено 5 жилых домов на 1083 квартиры и 2 дома с участием на 21 квартиру суммарной площадью 80,5 кв.м.
- Если мы будем даже в полуторном темпе осваивать земельные участки, переданные под соципотеку, то Госжилфонд сможет обеспечить жилищными участками на 10 лет вперед, - отметил Нигматзянов. - По соципотеке лидер Вахитовский, потом Московский, Советский, Приволжский.
Столица Татарстана по объему вводимого жилья входит в тройку лидеров среди городов ПФО с численностью населения более 1 млн человек. В целом первое место по вводу жилья занимают Приволжский и Вахитовский районы, далее Советский, за ним Авиастроительный и Ново-Савиновский районы.
Казанцы выбирают многоквартирное и индивидуальное жилье
Всего в Казани было введено 800, 9 тысяч кв. метров жилья, где большую часть составляет многоквартирное жилье — почти 77 процентов от общего количества. На втором месте по востребованности идет индивидуальное жилье.
- Есть опасения по индивидуальному жилью, что люди будут поприжимистее, хотя сейчас хороший период, поскольку в конкуренции за работу на строительных объектах подрядчики борются, - отметил Ильсур Метшин. - Какими бы условия сложными не были, мы должны принимать все меры к тому, чтобы контролировать ситуацию. Строительная отрасль для нас важнейшая. Квадратные метры введенного жилья, построенная социальная инфраструктура, рождаемость, продолжительность жизни - это те основные индикаторы, которые характеризуют здоровье экономики города.
Кризис не сказался на спрос долевого строительства
По мнению градоначальника, даже в сложных экономических условиях нужно уделять особое внимание долевому строительству. Только по республике через регистрационную палату было зарегистрировано 18 тысяч договоров.
- Декабрь внес свои коррективы на фоне падающего рубля, желающих вложиться в недвижимость не только коммерческую, но и в строительство жилья, много, и, образно выражаясь, вымели все, что можно, - сказал мэр. - Есть хорошая тенденция: ряд компаний заявили, что от 25 до 27 процентов жилья покупается извне Татарстана.
Метшин выразил надежду, что строителям удастся сохранить намеченный ритм. Ведь по генеральному плану развития города численность населения в 2050 году должна составить 1,5 миллиона человек. Также в нем заложены показатели увеличения жилищной обеспеченности. В 2006 году данный показатель составлял 20, 6 кв. м на человека, в 2020 году уровень жилищной обеспеченности должен вырасти до 31 кв. м., а к 2050 году — до 39 кв.м на человека.
