Наверх

Новости Казани и РТ

Минстрой Татарстана берет под контроль управляющие компании с помощью лицензирования и штрафов

В Татарстане стартует процесс по лицензированию управляющих компаний. Обещают учитывать и мнение населения.

Новый фильтр для коммунальщика

Государство возвращается в ЖКХ. Именно так в двух словах можно описать  новую инициативу российских властей по дополнению Жилищного кодекса статьей о лицензировании управляющих компаний. О новой реформе сегодня рассказали журналистам первый замминистра строительства РТ Алексей Фролов и руководитель Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов.
С 1 февраля в Татарстане стартует процесс лицензировании УК. Этот процесс будет курировать татарстанское министерство строительства. Если раньше управлять нашими домами мог любой предприниматель: достаточно было создать ООО с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и выиграть конкурс на управление домом, то теперь процесс усложнится.

- Перед министерством строительства стоит задача до 27 января создать лицензионную комиссию, которая будет решать, давать лицензию для управляющих компаний или нет. Но перед тем как попасть на комиссию два сотрудника УК – директор и заместитель директора должны сдать квалификационный экзамен в Госжилинспекции, - рассказал Алексей Фролов.

Другой спикер – Сергей Крайнов добавил, что экзамен будет проходить в виде тестирования, всего будет 100 вопросов, которые компьютер выберет методом случайной выборки. На них нужно ответить за 2 часа.
Сама лицензия будет предпринимателям обходиться в 30 тыс. рублей (размер госпошлины), дубликат - в 5 тыс. рублей.

Добавим, что для ТСЖ и ЖСК проходить лицензирование не требуется.

Что требуется от УК

Какие требования предъявляются к УК? Во-первых, компания должны быть зарегистрирована в России.


- Были случаи, когда управляющие компании были зарегистрированы за рубежом. Теперь такого не будет. Также у директора и зама должен быть квалификационный аттестат, должна отсутствовать непогашенная судимость. Руководитель также не должен быть дисквалифицирован, - рассказал Сергей Крайнов. 


Что интересно, в Татарстане уже было дисквалифицировано два руководителя управляющих компании – это директор казанской УК «Слобода» и начальник УК из Бугульмы.

Посчитаем все

Кому же предстоит пройти через «сито» лицензирования? Оказалось, что в Татарстане всего действует 232 УК, которые, как рассказал порталу ProKazan.ru начальник ГЖИ Сергей Крайнов, управляют около 80% всего жилищного фонда Татарстана.  
Как признался Фролов вопросы по тестированию несложные, и, скорее всего, большинство директоров сможет ответить на них. Основное испытание придется выдержать на лицензионной комиссии, где, как обещают представители минстроя РТ, будет учитываться все: от итогов работы УК за последние годы до количества жалоб от населения.

Две дубины государства

Среди других новшеств этого года – это увеличение штрафов для жкхшников и возможность лишения их лицензий.

- Сейчас штрафы для руководителей УК выросли в разы. Так, если раньше за ненадлежащее содержание дома должностное лицо платило – 4-5 тысяч рублей штрафа, то теперь директору может грозить дисквалификация на три года (ранее этого не было) и штраф – 50 – 100 тыс. рублей. Раньше управляющую компанию по этой статье можно было наказать штрафом до 40-50 тыс. рублей, то теперь ей грозит наказание суммой до 200 - 300 тыс. рублей. В разы выросли штрафы и за невыполнение предписаний нашего ведомства, - говорит Сергей Крайнов.

Одним словом, по замыслу государства, теперь коммунальщикам должно стать невыгодно работать плохо. Штраф должны разорить нерадивые компании.  Помимо этого если УК дважды не исполнит предписания жилинспекции, то у компании могут отобрать дом, который находится в ее управлении. Если окажется, что отобранные дома составляют 15% от всей управляемой площади, то УК может лишиться лицензии и уйти с рынка.
В то же в минстрое ожидают, что введение лицензирования может открыть дорогу для появления новых управляющих компаний.

Прощай, мега-ТСЖ

Из других новостей - в начале следующего 2016 года будут ликвидированы все мега-ТСЖ, которые управляют сотнями домов. В Казани таким является ТСЖ «Азино-1» или «Азино-2». Дома перейдут или УК, или будут созданы малые ТСЖ.
Одним словом, все говорит о том, что государство возвращается к регулированию отрасли ЖКХ и закрывает эксперимент, запущенный в 90-е годы либерализации данной сферы.
Но, как известно, в России строгость наказания часто компенсируется его необязательностью исполнения или выборочности применения. Поэтому судить об том, как работает кнут и пряник, наверное, только к концу года.

читайте также:

Убытки Казанского вертолетного завода превысили 2 млрд рублей
Челнинская звезда мирового спорта о бизнесе в Эмиратах, Казахстане и России
СМИ: в России электронные деньги будут хранить данные о прежних владельцах
Малоимущую семью с ребенком из Новосибирска оставили жить в дырявом доме
ТОП-7 золотых советов от казанского архитектора и риэлтора: как выбрать коттедж
Топ-10 успешных женщин Татарстана: учредитель «Бахетле» и совладелица «Таиф»
Глава Минэкономразвития России: в первом полугодии 2017 года ВВП вырастет на 2%
Стоимость новогоднего стола в Татарстане признали одной из самых низких в России
СМИ: среди российских студентов растет процент банковских должников
Минниханов: нет слияния Татфондбанка и банка «Ак Барса»
Татфондбанк хотят объединить с банком «Ак барс»: в самом банке это опровергли
Клиенты Татфондбанка в других регионах начали испытывать проблемы с переводами
​В Татфондбанке попросили заказывать вклады за пять рабочих дней
СМИ: в России к 2018 году собираются запретить крупные покупки за наличные средства
Forbes: зарплата гендиректора «Татнефти» за год снизилась почти на 1,5 млн долларов
Правительство России хочет освободить бедных от налогов
В правительстве России опровергли повышение зарплат чиновников до 140 тысяч рублей
Власти Казани публично обсудят бюджет города с его жителями
Франшиза и рестораны «Макдоналдс» в Татарстане официально перешли родственнику Назарбаева
Правительство России собирается приватизировать «Иннополис»
Минфин предложил ввести в России пособие по бедности
В Татарстане закупочные цены на молоко выросли почти на 25 процентов
Показать больше...

комментарии

Эмиль Миртов
0
20 января 2015
12:44
Надеюсь, председателям ЖСК не придется проходить это лицензирование?
0
20 января 2015
14:24
нет, для ТСЖ и ЖСК не требуется
Горожанин
0
20 января 2015
21:12
Монополисты будут бороться с монополией.
Злобный аноним
0
21 января 2015
01:21
С какой целью создали вообще эти УК В условиях рынка это обыкновенная кормушка >-(
Строитель
0
21 января 2015
09:51
Господину Фролову строить только теплицы можно доверить. С сельхоз образованием-то...:-D

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!

Новости РОССИИ