Правила тишины от жильцов не могут быть строже закона Татарстана

Жильцы дома на улице Четаева в Казани на общем собрании утвердили собственный режим тишины: шуметь нельзя с 18:00 до 9:00 в будни и весь день в выходные. По сути, они запретили любые ремонтные и строительные работы почти всё время, кроме рабочего дня большинства. Но юристы говорят, что такое решение — юридически ничтожно.

Сейчас в России обсуждают введение единого закона о тишине для всех регионов. Партия «Новые люди» предложила установить общие рамки — с 22:00 до 8:00. Пока же каждый субъект сам решает, когда нельзя шуметь. В Татарстане действует свой закон: тишина с 22:00 до 6:00 в будни и с 22:00 до 9:00 в выходные и праздники.

Однако жильцы дома на Четаева решили пойти дальше и установили более строгие правила. Как поясняют адвокаты, это незаконно. Решение общего собрания собственников не может противоречить региональному закону. В иерархии нормативных актов оно стоит ниже и федеральных, и региональных. Оспорить такое решение можно в суде в течение шести месяцев с момента, когда вы узнали о нём. Также можно пожаловаться в Госжилинспекцию.

Если соседи всё же шумят в неположенное время, лучше сразу вызывать полицию — она составит протокол, который станет главным доказательством. Видеозапись с привязкой ко времени и месту тоже пригодится, а вот обычная аудиозапись в суде малоэффективна: по ней невозможно определить, кто именно шумел. Обращаться в управляющую компанию бесполезно — она не уполномочена привлекать к ответственности.

Дальше дело передают в суд. Сначала должно быть возбуждено административное производство, собраны материалы, и только потом суд решает, наказывать ли нарушителя.