В Казани предлагают ввести прямые договора с ресурсоснабжающими организациями

Исполком Казани предложит правительству Татарстана инициативу по переходу на прямые договора по оплате услуг ЖКХ между ресурсоснабжающими компаниями и населением. На аппаратном совещании Ильсур Метшин озвучил эту идею. Метшин считает, что прямые договора - это выход из сложившей ситуации с неправильным начислением денежных средств на общедомовые нужды.

Помощник мэра по противодействию коррупции Ратмир Шайдуллин сообщил о результатах деятельности рабочей группы, которая была создана в ноябре 2012 года и занимается проверкой эффективности работы управляющих компаний. По словам Шайдуллина, в Казани есть около 30 домов, жители которых платят намного больше денег, чем должны. Уровень расходов ресурсов на общедомовые нужды в этих домах составляет свыше 100%. В 87 домах уровень ОДН составляет от 61 до 100%, в 588 домах уровень ОДН - от 31 до 60%. Помощник мэра сообщил, что в первую очередь проверки проводятся в тех домах, где рост тарифов превышает 60%.

Получить объективное определение ОДН можно только в том случае, если в доме устновлен общедомовой, а в каждой квартире - индивидуальный счетчики. В Казани же, по данным МУП "Водоканал", из 4 тысяч многоквартирных домов, которые обслуживаются крупными управляющими компаниями, только 79% имеют общедомовые счетчики. И только в 56% домов ведется учет. В 978 зданиях либо приборы учета неисправны, либо есть нарушения целостности пломбы оборудования.

Ратмир Шайдуллин считает, что скорейший переход на прямые договора между населением и энергоснабжающими организациям решит проблему завышенных затрат, так как энергоснабжающие организации предпочитают взыскивать 100% платежей с управляющих компаний, а не с населения. Постоянный недобор коммунальных платежей с населения (от 5 до 15% ежемесячно) приводит к компенсации управляющими компаниями разницы за счет других статей расходов, например, на уборку подъездов и дворов.

В ходе работы группа проврки эффективности работы управляющих компаний выявила массу нарушений. Среди них - отсутствие контроля с выездом и осмотром мест, где установлены приборы учета, неправильное снятие показаний и их ввод управляющими компаниями, наличие несанкционированных подключений. Положительные результаты от работы группы проверки не заставили долго ждать. В нескольких домах были проведены перерасчеты на сумму около 400 тысяч рублей. Была выявлена необходимость создания новой системы начисления платежей за ЖКХ на федеральном, региональном и местном уровнях. Ратмир Шайдуллин предложил обсудить эти предложения с депутатами Казгородумы, жителями Казани и журналистами в январе 2013 года.

Ильсур Метшин поручил Алексею Песошину и главам районов Казани к первому аппаратному совещанию в 2013 году подготовить схему города с наиболее проблемными зонами завышения ОДН.

В Казани повезло лишь жителям 1281 дома - у них ОДН составляет не выше 1%.