Импортозамещение начинается с территории: как промпарки Казани обеспечивают работу критической промышленности

К концу прошлого года импортозамещение окончательно вышло из разряда обсуждений и перешло в плоскость конкретных решений. Предприниматели все чаще говорят не о намерениях, а о сроках запуска, стабильности поставок и способности производства работать без сбоев. В центре внимания оказываются компании, которые выпускают оборудование, компоненты, упаковку и строительные материалы, то есть продукцию, без которой не работает ни одна отрасль.
Очевидно, что решающую роль играет не только само производство, но и среда, в которой оно размещено. Промышленная безопасность, доступ к сырью, понятная логистика и надежная территория начинают напрямую влиять на экономику проекта.

Директор по продажам ASG invest Айгуль Хамитова отмечает, что за последний год подход предпринимателей заметно изменился. Компании все чаще оценивают площадку не как временное решение, а как долгосрочную основу для производства, где важны предсказуемость, безопасность и возможность работать в стабильном ритме.

Редакция ProKazan разобралась, как сегодня работают промышленные парки, где размещаются такие производства, и почему для многих компаний именно выбор территории стал ключевым фактором устойчивости и роста.

Почему без промпарков импортозамещение не работает

Часто бизнес буксует из-за сложной логистики, недоступности земельных участков и отсутствия нужных коммуникаций на них. Промышленные парки в этой ситуации становятся рабочей средой, где большая часть рисков снята заранее. Земля уже имеет промышленный статус, коммуникации подведены или находятся в высокой степени готовности, логистика встроена в федеральные маршруты. Бизнес заходит не в пустое поле, а в пространство, рассчитанное под производство.

Айгуль Хамитова подчеркивает, что промпарки становятся инструментом промышленной политики региона. Правильно организованное размещение таких территорий позволяет встроить производство в логистику агломерации, обеспечить доступ к сырью и создать условия для масштабирования. Именно поэтому промпарки, которые развивает ASG invest, все чаще выбирают компании, работающие в сфере импортозамещения и выпускающие продукцию, без которой не работает экономика.

Территории, на которых можно запускать критически важные отрасли

«Вертелёвка». Производство без паузы на ожидание

Производственно логистический парк «Вертелёвка» расположен в черте Казани, в районе пересечения Мамадышского тракта и трассы М7. Земля уже имеет промышленный статус, а ключевые коммуникации подведены. Газ и электричество доступны, дороги рассчитаны на грузовой транспорт.

Главное преимущество «Вертелёвки» в том, что здесь не нужно тратить месяцы на подготовку. Производство можно запускать сразу после оформления участка. Это особенно важно для компаний, работающих с оборудованием, комплектующими и строительными материалами, где простой напрямую бьет по контрактам и срокам.

Директор по продажам ASG invest Айгуль Хамитова отмечает, что в промпарке «Вертелёвка» уже готовятся к запуску второй очереди строительства. Площадка стала ответом на запрос бизнеса, которому важно работать в городе, но без ограничений, характерных для старых промзон. По ее словам, предприниматели выбирают эту площадку за предсказуемость и возможность планировать развитие без оглядки на инфраструктурные риски.

«М7-Волга». Локация, которая работает на логистику

Индустриальный парк «М7-Волга» расположен в Верхнеуслонском районе, рядом с Иннополисом, вдоль федеральных трасс М7 «Волга» и Р241. Первая очередь проекта занимает 13 гектаров. Формируются участки от 27 до 54 соток с возможностью объединения до 3 гектаров. Парк рассчитан на размещение производственных, складских и логистических объектов.

Ключевое УТП этой площадки в сочетании транспортной доступности и инженерных мощностей. Газ до 6,2 тысяч кубометров в сутки, электричество до 4 мегаватт, асфальтированные дороги и промышленное назначение земли. При этом стоимость участков здесь заметно ниже, чем вблизи Казани, что делает проект интересным как для бизнеса, так и для инвесторов.

Индустриальный парк «М7-Волга» изначально проектировался как точка роста вдоль федеральных коридоров. Такая локация позволяет компаниям выстраивать логистику не только внутри региона, но и работать на межрегиональные рынки без лишних издержек.

Айгуль Хамитова отмечает, что для многих резидентов важным фактором становится возможность масштабирования. Площадка позволяет начать с одного участка и расширяться по мере роста производства.

Индустриальный парк «Восток». Запас на будущее и крупные проекты

Индустриальный парк «Восток» находится на востоке Казани, между трассами М7, Мамадышским и Вознесенским трактами. Проект охватывает территорию порядка 117 гектаров и находится на стадии проектирования. Участки планируются от 0,25 гектара с возможностью объединения под крупные производства.

По словам директора по продажам ASG invest Айгуль Хамитовой, главное отличие «Востока» в масштабе и стратегическом запасе. Парк создается как площадка для переноса производств из зон реновации и размещения крупных логистических и промышленных объектов. Здесь закладывается комплексная инженерная инфраструктура, рассчитанная на долгую работу и высокий уровень загрузки.

Что будет с промышленностью в 2026 году

В ASG invest считают, что в 2026 году спрос на готовые промышленные территории сохранится и усилится. Одновременно растут требования к самим производствам. На первый план выходят энергоэффективность, удобная складская логистика и соответствие экологическим нормам. Эти параметры все чаще влияют на экономику проекта и его устойчивость вдолгую.

Импортозамещение сегодня происходит на конкретных площадках, в цехах и складах, где важно не только что производят, но и в каких условиях это делают. Опыт промышленных парков ASG показывает, что правильно выбранная территория способна сэкономить бизнесу месяцы времени и снизить риски еще до запуска оборудования.

Поэтому решение о производстве все чаще начинается не с проекта здания, а с выезда на место. Посмотреть участок, оценить подъезды и логистику, понять, как работают коммуникации и насколько территория готова к нагрузке. Именно так принимаются решения, которые определяют устойчивость бизнеса на годы вперед.

Редакция ProKazan убедилась, что за сухими терминами «промпарк» и «инфраструктура» сегодня стоят вполне практичные вещи. Возможность быстро стартовать, спокойно работать и развивать производство без постоянных компромиссов.

Контакты: 8 (843) 599-53-98
Сайт

Импортозамещение 2025, импортозамещение 2026, промышленные парки Татарстан, промпарки Казань, индустриальные парки Татарстан, производство в Татарстане, запуск производства, производственные площадки, промышленная инфраструктура, складская логистика,