Где в Подмосковье лучше всего купить квартиру

В плане покупки жилья Подмосковье пользуется не меньшей популярностью, чем Москва. Многие москвичи тоже отдают предпочтение области, так как именно там можно купить жилье намного дешевле и не остаться вдали от цивилизации. Работать можно как за МКАДом, так и в столице России. Администрация на постоянной основе совершенствует транспортное сообщение и создает удобные условия для жителей. При выборе квартиры стоит ориентироваться на несколько важных факторов:

• стоимость жилья;
• удаленность от Москвы;
• предлагаемая инфраструктура территории;
• экология
• транспортные развязки;
• наличие работы (при необходимости).

Репутация среди жителей

Сейчас в топе среди тех, кто проживает в Подмосковье находится всего 3 города. Эти варианты нельзя назвать бюджетными, однако цены в этих местах ниже чем в столице. При этом там есть все необходимое. Подробнее о минусах и плюсах жилья в Подмосковье.

1. Одинцово и Одинцовский район

Город находится в 10 км от МКАД, численность населения составляет 150 000 человек. Администрация сделала все для улучшения транспортной доступности территории. Несмотря на загруженность дорог на выезде, здесь есть:

• федеральная трасса М1 «Беларусь» (платная);
• железная дорога Смоленского направления;
• Можайское шоссе.

Инфраструктура в Одинцовском районе развитая, работают торговые центры, сетевые продуктовые магазины, спортивные и развлекательные площадки. Есть хорошие школы и детские сады. Практически в каждом дворе есть зелеными насаждения и детские площадки. При устройстве на работу в Москве, добраться до места не составит труда. Но в Одинцово тоже существует много крупных предприятий, которые предлагают вакансий.

• ООО «Мясницкий ряд»;
• Одинцовский завод легких конструкций (производство фасадов, метеллочерепицы, профнастила и многое другое;
• Парфюмерно-косметическая компания «Красная линия»;
• ОАО «ХлебПром».

Вакансии постоянно пополняются среди обслуживающих организаций, строительных, медицинских и образовательных учреждений, продуктовых компаний др.

Благодаря программе «Одинцовский Экополис» город получи статус самого экологически безопасного и чистого района Подмосковья. Чтобы оценить плюсы города, нужно знать и о его недостатках:

Проблемы с водопроводной водой. Иногда она меняет запах и цвет. Из крана временами может течь желтая или синеватая жидкость. Пить ее опасно.

Проблемы с городской канализацией и ливневками. Некоторые районы города во время сильных ливней затапливает.

Коммунальные службы работают не активно, косметический ремонт не проводится, а дороги плохо чистятся. При этом в квитанциях можно увидеть стоимость квартплаты значительно выше, чем в столице.

Стоимость кв. м жилья в Одинцово составляет около 150 922 руб. по данным на декабрь 2020. Однокомнатную квартиру можно купить за 6,6 млн рублей, двухкомнатную – за 8,2 млн рублей, трехкомнатная - 10,6 млн рублей.

2. Красногорск и Красногорский район

Этот город неофициально считают столицей Московской области. Причина - населенный пункт и его округа являются прекрасными образцами хорошо налаженной внутренней системы. Красногорск практически граничит с Москвой и располагается всего в 1 км при МКАД.

Недостатки:

Содержание фтора в водопроводной воде превышает 3мг/л. Этот показатель превышает норму. По этой причине у жителей наблюдаются проблемы с зубами.

Новые дома возведены не в самых подходящих местах – рядом с ж/д путями). На вторичном рынке можно увидеть дома, которые построены «на болотах».

С транспортными путями наблюдаются проблемы - большие пробки. Кроме того, стабильно работают и открываются новые предприятия

3. Видное и Ленинский район

Этот небольшой городок с населением - 60 000 человек по праву заслужил положительные отзывы. Он находится в 4-х км к югу от МКАД. В 2006 ближайший населенный пункт от Подмосковья был признан самым благоустроенным. В настоящее время ситуация не сильно поменялась. Город продолжает развиваться и радует работой с высокими зарплатами.

Минусы:

• Много «некачественных» предложений на рынке первичного жилья.
• Появилась загрузка детских садов и поликлиник. А в Видном практически постоянно наблюдаются пробки.

Местные жители всегда ценили тихую обстановку и достаточную озелененность города. С началом активной застройки, ситуация поменялась, однако появилось больше перспектив. В среднем однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 5 000 000 рублей.