Сколько действует топографическая съемка - ГеомерГрупп

Для постройки жилого дома, строительства дорог, зданий, сооружений или проведения инженерных коммуникаций необходимо провести топографическую съемку. Сформированный план местности имеет ограниченный срок годности, а по истечении этого периода данные нужно актуализировать.

Заказать или актуализировать съемку в Москве или других регионах России вы можете в компании ГЕОМЕР ГРУПП ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/.

Каков срок действия топографической съемки?

Топографической съемкой называют ряд геодезических работ, с помощью которых можно получить точную карту или план местности. На нем отображается множество сведений - рельеф местности, сведения о возведенных объектах, инженерные коммуникации и так далее. Топосъемку проводят уполномоченные инженеры-геодезисты, у которых есть соответствующая лицензия и допуск СРО.

Геодезическая карта имеет ограниченный срок годности, поскольку конфигурация земельного участка может со временем меняться. Например, вследствие стихийного бедствия или из-за возведения нового объекта. Срок годности зависит от следующих параметров:

• Если на участке был построен новый объект или были подведены новые инженерные коммуникации, то карта теряет актуальность, а топосъемку нужно проводить заново.
• Предыдущее правило распространяется и на ряд других случаев. Скажем, если по естественным причинам рельеф местности изменился на более 35%, то разметку также нужно проводить заново.
• Максимальный срок годности топографической карты (даже если рельеф участка не менялся и на его территории не строились какие-либо объекты) составляет 3 года для большинства населенных пунктов России.
• В Москве, Санкт-Петербурге и некоторых других крупных городах действует повышенный период действия топографических планов - он составляет 2 года с момента проведения съемки.

Следует обратить внимание, что в случае постройки частного дома можно использовать устаревшие карты, по которым истек период действия (то есть она составлялись более 2-3 лет назад). Действует это право при условии, что рельеф местности за это время не изменился, а сведения будут использоваться только для оформления ГПЗУ и подобных документов для получения разрешения на строительство.

Что делать, если срок топосъемки истек?

Если период действия топосъемки по какой-либо территории истек, то данные следует актуализировать. Сделать это можно двумя способами в зависимости от того, изменился ли участок с тех пор или нет:

• Если территория за это время изменилась на 35% или больше, то необходимо заказать новую съемку. В результате будет сформирована новая карта, на которую будут нанесены актуальные данные об участке. Действовать новый план будет 2-3 года в зависимости от того, где проводилась топосъемка.
• Если за это время территория поменялась незначительно, то изготовлять новый план необязательно - достаточно заказать актуализацию данных у кадастровой инженерной компании. Актуализация обычно проводится по упрощенному алгоритму, а стоимость работ будет на 40-60% ниже. Срок действия обновленных данных - также 2-3 года.

Заказать топографическую съемку или актуализацию старого плана можно у компании ГЕОМЕР ГРУПП. Все работы по разметке осуществляются с учетом требований и норм российского законодательства, у кадастровых инженеров есть все необходимые разрешения и лицензии. На все замеры предоставляется гарантия.

Подать заявку на выполнение всех необходимых работ можно по телефону горячей линии +7 (495) 481-49-21 или через официальный сайт компании geomergroup.ru.

Видео: Как делается топосъемка участка

Источник: https://geomergroup.ru/article/srok-dejstviya-toposemki.html