Каркасный дом вместо квартиры: как обычный разговор у мангала изменил жизнь казанской семьи
Обычные посиделки с друзьями. Шашлыки, разговоры, смех. А через пару недель — собственный участок земли. Так у семьи Чечневых началась история, которую они и сами не планировали. В тот вечер их друг рассказал между делом: «Мы тут взяли землю — рядом озеро, лес, воздух такой, что дышать сладко». В тот же вечер глава семьи Максим Чечнев поехал смотреть место. Прислал жене Светлане видео, и она просто сказала: «Берём». Без долгих раздумий, без подсчетов и сравнений. Просто потому, что место сразу понравилось.
Сегодня на их участке стоит каркасный дом. На террасе дети: Анна, которая скоро пойдёт в девятый класс, и младший сын Саша — помогают делать мебель. В лесу живут зайцы, а вместо забора — вид на сосны.
Редакция ProKazan приехала в поселок Каймары, где обосновались Чечневы, чтобы узнать, к чему привело одно спонтанное решение.
Как все началось
Максим Чечнев строит каркасные дома уже больше пяти лет. Его супруга Светлана — предприниматель. Она оформляет дома текстилем: шьёт шторы, портьеры, подбирает декор. Вместе они — команда, которая умеет превращать идеи в пространство.
Дом в Каймарах Чечневы решили построить для себя. Максим говорит об этом просто:
— Хотелось не быть сапожником без сапог. Построить не для клиента, а для своей семьи.
Проект был уже знаком — по нему он возводил дома для заказчиков и понимал, что планировка подходит для семьи из четырёх человек, с тремя-четырьмя спальнями, панорамными окнами и красивым видом на лес.
— Место понравилось сразу. Хотя сначала колебалась — спонтанное решение. Но когда увидела вживую, всё стало понятно, — вспоминает Светлана.
С оформлением тоже не затягивали. Документы подготовили заранее, границы участка обозначил кадастровый инженер. Сделка прошла быстро и без лишней бюрократии. Помогала во всём Юлия Гадеева — специалист компании ASG invest, которую Чечневы вспоминают с благодарностью.
— Всё было чётко. Приехали, оформили, подписали. Потом через пару недель уже получили документы, — говорит Максим.
После их покупки в посёлке стали брать участки друзья и знакомые. Рассказы Чечневых оказались лучшей рекламой — информацию о поселке Каймары воспринимали, как хорошую новость, которой хочется поделиться.
Посёлок Каймары — это сочетание тишины, природы и инфраструктуры. До центра Казани — около 30 минут, а внутри всё готово для комфортной жизни: газ, электричество, вода из индивидуальных скважин и высокоскоростной интернет.
Дорога до посёлка уже заасфальтирована, а внутри продолжается благоустройство. В планах — асфальтирование всех внутрипоселковых улиц.
Дом, в который хочется возвращаться
Проект дома Чечневы подбирали не с нуля. Максим уже строил по нему несколько объектов и знал все плюсы и слабые места. В этот раз планировку адаптировал под себя: три спальни, просторная кухня-гостиная и панорамные окна с видом на лес.
— Мы со Светланой этот проект тестировали лично. Есть такой же дом в Казани, который сдают в аренду. Мы туда часто приезжали, смотрели, прикидывали, подойдет ли нам. Такой своеобразный тест-драйв получился.
Само строительство прошло быстро. Начали в феврале, через два месяца коробка уже стояла. К маю подвели инженерные сети и начали внутреннюю отделку. Размер дома поначалу хотели уменьшить, но отказались от этой идеи — слишком много пришлось бы убирать. А панорамные окна хотелось сохранить, даже при том, что они ограничивали возможность сделать полноценный второй этаж.
Но главное в этом доме — не планировка. Это место, в которое хочется возвращаться. И не только летом. На террасе семья собирается вечерами. Каждый занимается своим делом, дети мастерят что-то из дерева. В планах — поставить баню, бассейн, беседку, обустроить костровую зону с местами для сидения. Светлана мечтает о садовой мебели, которую успеют сделать своими руками этим летом. А дети — о домике на дереве.
— Пока дети маленькие, надо успеть. А то потом скажут: «Обещали, но так и не сделали», — улыбается она.
Забор решили не ставить. Участок выходит на лес, и лишняя ограда, по словам Максима, только мешала бы.
— Мы привыкли. Нам так комфортно. Хочется сохранить ощущение, что ты не отгораживаешься от природы.
Поселок Каймары - это проект ASG invest. Компания более 33 лет формирует среду для жизни и работы, развивая целые территории и восстанавливая исторические здания в центре Казани. В проектах особое внимание уделяется инфраструктуре: от дорожной сети и общественных пространств до зелёных зон и точек притяжения для жителей.
Подход компании отмечен профессиональными наградами, а выпущенная книга о развитии территорий показывает, как современные решения меняют облик города и создают комфортную и функциональную среду.
Место, где дети не сидят с телефонах
Дети в Каймарах не скучают, ведь им просто некогда. Здесь у них всё не так, как в городе: вместо телефона — шлифмашинка, вместо экрана — ручей с камешками и тарзанка на берегу озера.
— Вчера с папой они мастерили игрушки. Пока Максим делал террасу, сын сам шлифовал детали, потом убежал довольный с игрушкой, сделанной своими руками, — рассказывает Светлана.
Сразу после переезда связи на участке почти не было. Тогда это казалось неудобством, а теперь семья считает это большим плюсом.
— Мы провели Wi-Fi, но раньше тут вообще ничего не ловило. И оказалось, что это хорошо. Ребёнок приезжает — и телефон ему не нужен. Он начинает замечать жуков, ящериц, бегает, что-то мастерит.
У сына здесь есть друзья. Они тоже живут в Каймарах, и в выходные собираются все вместе. Гуляют по лесу, играют возле домов, строят что-то из подручных материалов. Весной бегают к озеру, катаются на тарзанке.
— Один раз сын долетел до воды и нырнул. Открыл купальный сезон, — смеётся Светлана. — Но дом рядом, быстро добежали, переоделись. Весело было.
Зимой дети строят ходы в сугробах и устраивают «штабы» прямо под террасой. Один год снега было так много, что уровень двора почти сравнялся с верандой. Для ребёнка — это целый мир. Для родителей — повод чаще проводить время всей семьёй.
Тишина, доверие и соседи
В Каймарах можно уехать в магазин, не запирая дверь. Максим говорит об этом без преувеличений.
— Я просто сажусь в машину и еду. Ничего не убираю — ни с террасы, ни с участка. Возвращаюсь — всё на месте.
Вместо телевизора поставили прожектор — для спокойствия.
— Иногда вечером сидим на террасе, что-то хрустит в овраге. Включаем свет, смотрим — никого.
Все соседи — знакомые. Есть общение, тёплые отношения. Никто не тревожит, но всегда можно обратиться. Это даёт то самое ощущение уюта и доверия, которое редко встречается в городе.
— Здесь очень спокойно, все друг друга уважают. Поэтому жить здесь комфортно, — говорит Максим.
Транспорт и инфраструктура
Сейчас семья Чечневых живёт в квартире в Казани. В Каймары они приезжают на выходные и праздники, а летом живут подолгу. Каждый такой заезд становится маленьким переездом: с вещами, планами, друзьями и длинным списком дел.
— Мы пока используем дом как дачу. Приезжаем на выходные, иногда с середины недели. В новогодние каникулы были здесь всё время. А в будущем, когда дети подрастут, может и переберёмся насовсем, — говорит Максим.
Пока переезд откладывают из-за школы. Дочь заканчивает девятый класс, ездит на занятия и к репетиторам. Младший сын занимается рисованием и баскетболом в городской школе. Каждый день — поездки, поэтому жить ближе к инфраструктуре пока удобнее.
Но даже для отдыха Каймары — место с хорошей логистикой. Доехать сюда из города можно разными маршрутами, дорога занимает около 30–35 минут. Такси приезжает без проблем, даже поздно вечером. Магазины есть, работает доставка, в том числе из крупного гипермаркета. А школьный автобус собирает детей по посёлку и отвозит в учебные заведения.
Земля, которая растёт в цене
Когда Чечневы только покупали участок, о Каймарах знали не все. Место казалось недооценённым, хотя находилось совсем недалеко от города.
— Мы сразу поняли, что это находка. Цена была приятная и буквально через пару месяцев она начала расти. Люди стали быстрее разбирать участки, — вспоминает Максим.
Сейчас участки в Каймарах растут в цене и постепенно приближаются к уровню популярных направлений вокруг Казани. При этом посёлок сохраняет своё главное преимущество — атмосферу уединения и близость к природе. Здесь тишина, чистый воздух и возможность выйти из дома и сразу оказаться на лесной тропинке.
— Я много где бывал, но нигде не чувствовал себя так, как в Каймарах. У участка своя энергетика. Приезжаешь и просто хочешь остаться, — говорит Максим.
Природа — один из главных аргументов. Лес рядом, воздух чистый, под окнами бегают зайцы. Рядом можно найти ягоды, грибы и даже боярышник.
— В прошлом году собирали белые грибы прямо в овраге у дома. Маслята тоже были. Правда, погода была сухая, и они быстро портились, — рассказывает Светлана. — Клубники здесь очень много, земляника, рядом с дорогой растёт. Черники только не видела.
Рядом с поселком находится святой источник Анисьины грядки и Церковь преподобного Кирилла Белозерского.
— Раньше я купалась в Голубом озере, бывала у источника. Очень сильные места, — говорит Светлана.
Даже если семья приезжает только на выходные, успевают и погулять, и собрать что-то полезное, и просто подышать. Здесь не нужно искать места для отдыха — он начинается прямо у крыльца..
— В Каймарах по-настоящему спокойно. И даже если приезжаешь на день — этого хватает, чтобы выдохнуть, — говорит Максим.
Чечневы пока не живут здесь постоянно. Но знают, что всё идёт к этому. Потому что тишина не надоедает. Вид на лес не приедается. А друзья, с которых всё началось, до сих пор живут по соседству.
Если вам тоже хочется жить в таком месте, обратитесь к менеджерам ASG Invest. Они подскажут, где найти свой участок и как превратить спонтанное решение в лучший выбор в жизни.
Почта: info@zemlya-rt.ru
Контакты:
+7 (843) 599-54-25
