Зелёные дворы и подземные паркинги: рассказываем, почему казанцы переезжают дальше от центра

Квартиру выбирают не по картинке. Важно, что окажется за ее стенами: куда пойдут дети учиться, смогут ли гулять сами, не выходя за пределы двора, и будет ли поблизости магазин, где есть не только хлеб. Жильё - это уже давно не только квадратные метры — теперь это образ жизни и среда вокруг.

В одном из районов Казани постепенно сформировалась жилая среда, где дома, дворы и общественные пространства развивались одновременно. Здесь сразу закладывали не только жилые корпуса, но и комфорт вокруг: спортивные площадки, теплицу, зоны для йоги, прогулочные маршруты. Продумали и детали — кладовые, логичные планировки, удобства для повседневной жизни. Сейчас на финальной стадии — новые дома с подземным паркингом и возможностью получить ощутимую скидку при 100% оплате.

Редакция ProKazan узнала, как этот район меняется, почему он начал притягивать всё больше людей, и что будет дальше. Потому что выбор квартиры во многом определяет будущее. И именно здесь оно начинает вырисовываться.

До центра — 20 минут. До аэропорта — 10. Выезды на главные магистрали — без пробок и путаницы. Общественный транспорт рядом. «Станция Спортивная» находится в живом, доступном районе. Отсюда удобно ездить на работу, в спортзал, в аэропорт и обратно. Без пересадок, крюков и лишней траты времени.

Район с перспективой

С каждым новым домом инфраструктура квартала становится шире и удобнее. Появляются новые спортивные зоны, места для отдыха, озеленение, современные решения для быта и безопасности. Пространство вокруг домов продумывают как естественное продолжение жизни: утром — можно выйти на пробежку, днём — поработать в тишине, вечером — отпустить детей гулять во двор без страха и лишних оглядок. Территория закрыта, машин нет, всё видно и рядом.

Сейчас на территории уже построена теплица, — место, где будут расти не только овощи, но и дружба между людьми. Это не из будущего — это уже работает.

Минус 20 000 ₽ с каждого квадратного метра — при 100% оплате

При покупке квартиры в «Доме чемпионов» и домах 3.3 и 3.4 в «Станции Спортивной» можно получить скидку 20 000 рублей за каждый м². Участвуют все типы планировок — от студий до трёшек. Предложение ограничено и действует до 30 июля.

Подробности по телефону: 8-800-444-14-94

Фасады, планировки и те самые приятные «мелочи»

Дома в ЖК «Станция Спортивная» выглядят современно и собранно. Фасады комбинированные: нижние этажи оформлены в кирпичной кладке, а верхние — с использованием фасадной плитки и практичных композитных панелей.
Такое решение делает здания визуально лёгкими, но надёжными. Угловое остекление не просто даёт больше света — оно создаёт эффект глубины, открывает вид на зелёные зоны и добавляет воздуха в комнате.

Для кондиционеров предусмотрены аккуратные корзины, чтобы фасад не превращался в хаос. В подъездах строящихся домов — сквозные входы, чтобы можно было выйти как во двор, так и к паркингу, не обходя здание.

Планировки домов чёткие, с удобной логикой комнат. Есть квартиры с кладовыми, увеличенными проёмами, кухнями-гостиными и панорамными окнами. В домах 3.3 и 3.4 — открытые балконы, а также двухуровневые квартиры с просторными террасами. В комнатах — минимум лишнего, максимум простора. В таких квартирах не нужно придумывать, как расставить мебель: они уже рассчитаны на жизнь.

В домах 3.3 и 3.4 предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте прямо с этажа — удобно, быстро и без прогулок по лестнице с пакетами. Там же размещены кладовые — идеальное место для велосипедов, лыж, чемоданов и того самого ёлочного ящика, который не должен жить на балконе круглый год.

Сэкономьте на квартире стоимость парковки

При покупке квартиры в «Доме чемпионов» (2.2) и парковочного места вы получаете скидку на квартиру в размере стоимости выбранного паркинга. Предложение действует на парковки с 4 этажа и выше в многоуровневых центрах 3.1 и 3.2. Акция ограничена по количеству — уточняйте подробности у менеджеров. Акция ограничена по количеству — уточняйте подробности у менеджеров.

8-800-444-14-94

Новая очередь: особенности домов 3.3 и 3.4

На «Станции Спортивной» начали новую очередь домов - 3.3 и 3.4. Они продолжают идею всего проекта: здесь важно не просто построить стены, а создать среду, где всё логично, удобно и красиво.

Дома 3.3 и 3.4 находятся на границе уже сформированной жилой застройки — с одной стороны открываются виды на зелёные зоны, с другой — шаговая доступность до теплицы, площадок и будущей школы. Всё, что нужно для жизни, — на расстоянии нескольких шагов.

А ещё рядом находится «Дом чемпионов» (2.2) — один из самых технологичных корпусов проекта. Здесь установлена система «Умный дом», во всех квартирах — предчистовая отделка формата white box, уже стоят стальные противопожарные двери. Все продумано: уют, безопасность и даже удобство для питомцев. В подъезде есть лапомойки, а рядом — специальная площадка для выгула собак.

Подъезды — со сквозными входами, чтобы удобно заходить со двора и со стороны улицы. Лифты просторные и современные, холлы оформлены в едином стиле с фасадами. Есть места, где можно спокойно оставить коляску, самокат или велосипед.

Придомовая территория — это не асфальт и пара кустов. Это настоящее пространство для прогулок и отдыха: детские зоны, воркаут, лавочки в тени деревьев, мягкое освещение. Двор закрыт от машин. В домах 3.3 и 3.4 предусмотрен подземный паркинг, а в «Доме чемпионов» завершается строительство многоуровневого паркинга в составе МФЦ — это финальная стадия готовности.

Квартиры продуманы до деталей: удобные планировки, кладовые, просторные кухни-гостиные, изолированные комнаты, широкие окна. В некоторых вариантах предусмотрены мастер-спальни — с собственным санузлом и гардеробной с окном. Есть и двухуровневые квартиры с террасами и вторым светом в гостиной — для тех, кто хочет больше воздуха и личного пространства. Свет, тишина, порядок — здесь это не абстракция, а реальные характеристики.

Возможность сэкономить

Продажи домов 3.3 и 3.4 уже идут больше года — за это время проект привлёк много внимания. Сейчас ещё есть выбор планировок и этажей, а ключи передадут до 31 декабря 2026 года.

Кстати, если в семье есть ребёнок до 7 лет или ребёнок с инвалидностью, можно оформить ипотеку со ставкой от 3,9% годовых. Условия действуют при покупке квартиры в ЖК «Станция Спортивная» и других проектах с участием застройщика. Программа работает в партнёрстве с Альфа-Банком и предполагает субсидирование ставки.

Где смотреть, что выбирать

Если вы задумываетесь о новой квартире — это хороший момент, чтобы посмотреть, как развивается «Станция Спортивная». На сайте «Суварстроит» можно изучить планировки, выбрать этаж, прицениться и понять, подходит ли вам этот район. А можно просто позвонить и задать все вопросы напрямую.

8-800-444-14-94 — звонок бесплатный, работают ежедневно с 9:00 до 20:00.