Договор франшизы что это такое

Общие сведения в договоре франшизы

Договор франшизы — это соглашение, предоставляющее лицу или группе лиц (франчайзи) право продавать продукт или услугу, используя торговую марку и методы работы бизнеса (франчайзера) в обмен на вознаграждение (обычно авансовый платеж плюс повторяющиеся гонорары с продаж).

Франшиза обычно включает в себя предоставление одной стороной (франчайзером) другой стороне (франчайзи) права использовать определенное имя, бренд, логотип, технологии и товарный знак в соответствии с установленной системой. Франшизы обычно располагаются на территории или в одном конкретном месте на согласованный срок.

Получателю франшизы предоставляется франчайзинговая лицензия на использование товарных знаков, систем, вывесок, программного обеспечения, других инструментов и систем франчайзинговой компании в соответствии с руководящими принципами, изложенными в договоре франчайзинга. То есть, когда вы покупаете франшизу, вы покупаете бизнес-систему вместе со всем, что с ней связано.

В дополнение к этому, договор франшизы (FDD) требует, чтобы документ был представлен потенциальным франчайзи за 10 дней до того, как франчайзеры получат первый платеж от франчайзи.

Разберём отдельно все пункты договора:

Предоставление лицензии.

Франчайзер предоставляет Франчайзи лицензию на управление одним офисом с использованием его бизнес-модели и всех опознавательных знаков в течение определённого срока с даты вступления в силу настоящего Соглашения. Франчайзи, основываясь на собственных исследованиях и знаниях, должен выбрать место в течение 180 дней после подписания, и это место должно быть точно указано в приложении договора.

Франчайзер имеет право добавлять, удалять или изменять предложения продуктов и услуг в любое время, и Франчайзи соглашается соблюдать такие изменения.

Местоположение и территория.

Лицензируемый бизнес должен быть расположен на недвижимом имуществе при условии заключения основного договора аренды, по которому франчайзер является основным арендатором. Франчайзер не обязан продлевать или использовать какой-либо опцион на продление любой основной аренды, его можно только заключить ещё раз по истечении срока договора.

Франчайзи не имеет права перемещать помещения без предварительного письменного согласия франчайзера.

Франчайзер не будет находить или открывать конкурирующий офис своего франчайзи на территории, оговорённой в соглашении в течение его срока действия, при условии, что франчайзи не нарушает настоящее соглашение.

Франчайзи не должен распространять и публиковать рекламу или иным образом продавать за пределами территории Франчайзи, кроме как в соответствии с настоящим Соглашением и Руководством.

Исключения и привилегии франчайзера.

Следующие и любые аналогичные места должны быть исключены из месторасположения франшизной точки франчайзи: домашние выставки, торговые ярмарки и онлайн-продажи соответствующего отраслевого оборудования.

Что касается таких исключенных мест: франчайзер имеет право прямо или косвенно продавать и распространять собственные товары и услуги, в том числе те, которые обычно предлагаются и франчайзи без компенсации франчайзи.

Франчайзер может прямо, косвенно или через франчайзи или лицензиата предлагать продукты и услуги под тем же или другим торговым наименованием или товарным знаком, в том числе на территории франчайзи, используя альтернативные методы распространения, в том числе через каталоги, почтовые заказы, независимые розничные торговые точки и через электронные средства массовой информации, включая телевидение, радио, «Интернет» и другие новые или появляющиеся коммерческие технологические средства массовой информации.

Помните: франчайзер не обязан делить какие-либо доходы от альтернативной дистрибьюторской деятельности с франчайзи.

Расширение возможностей

При условии предварительного письменного одобрения франчайзера, если франчайзи полностью соблюдает соглашение и все руководства, ему может быть разрешено приобрести дополнительную прилегающую территорию, которая не была передана другому франчайзи. Покупная цена за территорию расширения оплачивается в полном объеме после подписания дополнительного соглашения о предоставлении территории расширения франчайзи.

Предоставляемые франчайзи руководство и обучение

Правообладатель соглашается предоставить франчайзи в течение срока действия договора обучение собственным схемам и технологиям или несколько руководств по их эксплуатации со всеми обновлениями и модификациями, которые он может время от времени предоставлять.

Франчайзи обязуется в любое время соблюдать руководство во всех отношениях, включая получение любого оборудования, приспособлений, персонала или технологий, необходимых для этого. Руководство является и всегда остается интеллектуальной собственностью франчайзера и должно быть возвращено ему по истечении срока действия, расторжении или непродлении договора. Франчайзи обязуется не предоставлять и не разрешать другим лицам делать какие-либо копии Руководства или любой его части без предварительного письменного согласия Франчайзера.

Плата за франшизу и реклама

Первоначальный взнос не подлежит возврату ни по какой причине, за исключением случаев, когда франчайзи не по своей вине не прошел успешно начальное обучение – в этом случае франчайзер возвращает половину первоначального взноса.

Франчайзи обычно также обязуется покупать и все активы, предлагаемые франчайзером.

Франчайзи должен выплачивать франчайзеру роялти (периодические выплаты) в размере, установленном франчайзером.

Часто также франчайзи должен выплачивать маркетинговый сбор. Франчайзер не обязан проводить какую-либо маркетинговую программу, и, если он действительно проводит программу, то он не делает никаких заявлений или гарантий относительно характера проводимого маркетинга или того, как он повлияет на доход франчайзи. Франчайзи может осуществлять также как местный, так и кооперативный маркетинг.

Помощь в управлении.

В случае, если франчайзи просит франчайзера предоставить экстраординарные услуги по управлению или поддержке в местонахождении франчайзи или на территории франчайзи, франчайзи должен оплатить обычную плату франчайзера за такие экстраординарные услуги, которая должна быть уплачена не позднее второй даты выплаты роялти, следующей за датой услуг. Все такие чрезвычайные услуги должны быть организованы, как это предусмотрено в руководстве.

Валовой доход

Термин «Валовая выручка» означает полную стоимость всех товаров и услуг, проданных франчайзи на лицензионном бизнесе или в связи с ним, независимо от того, получил ли франчайзи денежные средства или другое вознаграждение. Единственное, что не включено в валовой доход, — это налоги или сборы, которые франчайзи обязан собирать от имени правительства и которые фактически перечисляет франчайзи. Валовая выручка рассчитывается на момент продажи франчайзи товаров или услуг, независимо от того, когда франчайзи получает или ожидает получить денежные средства или другое вознаграждение в связи с этим.

Что ещё?

В любом договоре франшизы должны быть также указаны все аспекты и характеристики следующих пунктов:

• Бонусы, скидки и надбавки.
• Отчеты, проверки, аудиты, инвентаризация.
• Обучение: начальное, обучение менеджеров, обучение сотрудников и последующее обучение.
• Учебные материалы.
• Коммерческая тайна и конфиденциальность
• Внешний вид помещений.
• Необходимое оборудование.
• Бизнес-операции франчайзи.
• Ремонт.
• Консультативные комитеты.
• Ограничения на источники продуктов, услуг и других поставщиков

Договор не гарантирует прибыль и успех, но верность составления – да

Когда вы проверите все пункты договора, внесете все дополнительные условия, задав свои вопросы франчайзеру, то вы всё еще должны будете держать в голове: решение франчайзера о том, что франчайзи или сотрудник(и) франчайзи успешно прошли какое-либо обучение, не является гарантией или заявлением о том, что это лицо может или будет успешно управлять лицензированным бизнесом или каким-либо его аспектом.

И никто не пообещает вам в официальной письменной форме доход, прибыль, успех и богатство. Договор франшизы – это всегда риски. Но если рисковать, минимизировав свои потери, то всё, что не прописано в договоре (много денег и значительное улучшение жизни), обязательно к вам придёт.