Все будет по-новому: платить за отопление осенью следует по другим правилам

С марта текущего года в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся расчёта коммунальных платежей для собственников жилых помещений.

Эти изменения будут ощутимы для жильцов с началом нового отопительного сезона, который наступит осенью, сообщает ИА DEITA.RU. Множество изменений затронет порядок расчётов, что позволит сделать процесс начисления более справедливым и прозрачным для всех.

Читайте также

За долгие и безмятежные 117 лет, которые она прожила, не ела ни фруктов, ни овощей, но в ее меню на протяжении жизни было всего одно блюдо

Основные изменения в расчёте коммунальных услуг

Одним из ключевых нововведений стало уточнение порядка учёта площади жилых помещений при расчёте коммунальных платежей. До сих пор в расчётах использовалась общая площадь квартиры или дома, включая балконы, лоджии, террасы и веранды. Теперь же будет приниматься в расчёт только жилая площадь, без учета этих дополнительных элементов. Это изменение внесено на основе положений Жилищного кодекса РФ и направлено на устранение прежних неоднозначностей, возникавших из-за различий в данных между различными реестрами.

Ранее собственники жилья часто сталкивались с ситуациями, когда при расчёте коммунальных платежей учитывалась площадь, которая не является жилой. Например, данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не всегда совпадали, что приводило к путанице и ошибочным расчётам, а также к переплатам. С 2023 года в основу расчётов будут принимать исключительно официальные данные из ЕГРН, что сделает процесс начисления более точным и справедливым.

Что изменится для собственников жилья?

Согласно нововведениям, жильцы смогут быть уверены, что за коммунальные услуги они будут платить только за реально используемую жилую площадь. Это создаст более справедливую систему распределения расходов и исключит случаи, когда жильцы переплачивали за дополнительные квадратные метры, которые не являются частью жилого пространства.

Изменения затронут оплату таких коммунальных услуг, как отопление, вывоз твердых коммунальных отходов, а также услуги по ремонту и содержанию жилых помещений. Все эти услуги в разных регионах могут зависеть от площади квартиры или дома. Таким образом, с внедрением новых норм жильцы будут платить за точно измеренную площадь, что обеспечит более корректное и прозрачное распределение коммунальных расходов.

Изменения в расчёте платы за отопление

Кроме того, был пересмотрен порядок начисления платы за отопление. Теперь, если общедомовой счётчик тепла выходит из строя, расчёт будет производиться на основе среднего потребления тепла за последние 12 месяцев. Ранее использовался период в 6 месяцев, что иногда приводило к резким колебаниям в суммах платежей, а значит, к недоплатам или переплатам. Новый метод расчёта поможет сгладить эти колебания, обеспечив более стабильные и предсказуемые платежи для жильцов.

Что изменится для региональных властей?

В связи с изменениями в законодательстве, региональные власти получили больше полномочий в вопросах организации оплаты отопления. Теперь они смогут принимать решения о переходе на новую систему расчёта в течение отопительного сезона, но не позднее, чем за три месяца до его начала. Ранее такое решение можно было принимать только до 1 октября каждого года. Это нововведение даёт регионам большую гибкость и позволяет быстрее реагировать на изменения в ситуации с отоплением. Такой подход может повысить удобство и снизить финансовую нагрузку для жителей, особенно в регионах с нестабильными условиями отопления.

Как эти изменения повлияют на жильцов?

Для жильцов ключевым моментом является то, что теперь они будут платить за реальную площадь, а не за ту, которая была учтена в старой системе расчёта. Это поможет избежать переплат и улучшить контроль над расходами. Применение данных из ЕГРН и пересмотренные правила для расчёта отопления обеспечат прозрачность и справедливость в системе, а изменения в гибкости для региональных властей позволят быстрее адаптироваться к изменениям в условиях отопительного сезона.

Принятые изменения в законодательстве об улучшении расчёта коммунальных платежей направлены на устранение неясностей и на улучшение точности расчётов. Эти нововведения должны облегчить жизнь собственников жилья, исключив прежние проблемы с переплатами и недоплатами за коммунальные услуги. Важно, что теперь жильцы будут платить только за ту площадь, которая действительно используется для проживания, а не за дополнительные квадратные метры. Принятые меры улучшат прозрачность системы и обеспечат более справедливое распределение расходов на коммунальные услуги.