Сдача квартиры в аренду
Сдавать квартиру сейчас официально легко: действуют всегда упрощённые условия по налогообложению для арендодателей, а также имеется элементарная схема подписания договора. Но споры о том, необходимо ли официально оформлять отношения с жильцами, не прекращаются по сей день. А причины бывают полностью разные: собственники не желают связываться с оформлением договора, считают такой процесс сложным, желают скрыть доход от государства или просто не имеют желания разбираться, как сделать все легально и правильно.
Большинство собственников избегают официальной сдачи квартиры в аренду, потому что не желают разбираться в тонкостях налогообложения. И не всегда дело в нежелании делиться прибылью: процесс оформления документов большинству людей кажется очень запутанным. Но в таком оформлении нет ничего сложного. В основном хватает лишь пару кликов для того, чтобы зарегистрировать самозанятость и подписать стандартный договор. А как сдать квартиру без посредников можно всегда посмотреть на официальном сайте, где имеется вся подробная информация.
Как правило, фактом сдачи квартиры в аренду могут быть недовольны именно соседи. При случае конфликта они могут спокойно пожаловаться в налоговую или полицию. Но не стоит переживать, если квартира сдается официально, то соседей можно вовсе не бояться: жильцы просто покажут договор, которые дает им право находиться в квартире. Для того, чтобы сохранить нормальные отношения с остальными жильцами, лучше заранее предупредить их, что планируется сдавать квартира. А также оставить свой мобильный телефон, чтобы они могли всегда вам позвонить, если квартиранты будут шуметь или сдадут квартиру в субаренду без вашего согласия.
Собственники всегда мечтают о благонадежных арендаторах, с которыми не будет проблем. Но этим арендаторам, обычно же, необходим доступ к городской инфраструктуре: садам, школам, больницам, магазинам. Готовность рассмотреть официальную сдачу в аренду, подписать разговор и оформить временную регистрацию расширяет выбор потенциальных арендаторов.
