Правила сдачи жилья в аренду
Как правило, в малых и больших агентствах недвижимости Казахстана присутствует большое количество вариантов жилья. Эти предложения кардинально разные на любой вкус и карман. Но почему же опытные риэлторы не могут сдать квартиры месяцами? Почему их никто не берет в эксплуатацию? Скорее всего, что очень завышена цена. Это первая ошибка, которую допускают люди, сдавая жилье. Очевидно, что сам риэлтор понимает это, а хозяин квартиры нет. Таким образом, владельцы «застывших» предложений упорно не хотят снижать цену и уповают на счастливый случай. Но как показывает практика, чудеса такого рода случаются крайне редко.
В данный период времени достаточно тяжело сдать жилье по хорошей цене даже в столице страны, так как уже не владельцы диктуют условия. И здесь большое влияние играет снижение покупательской способности и сильное падение тенге. Люди хотят снять за «недорого» хорошее жилье с приличными условиями. Поэтому, для того, чтобы быстро сдать квартиру, ее необходимо оценить правильно.
Итак, первое правило – правильная оценка.
Лучше сначала цену сбить, а повысить всегда можно. Это такой хитрый прием владельцев, мол, люди, которые уже обосновались в одной точке, вряд ли будут что-то менять. Безусловно, в большинстве случаев это работает, но есть и те, которые с данным течением обстоятельств не согласны.
Второе правило - правильная реклама. Для начала стоит "закинуть удочку" среди родственников или знакомых, возможно кто-то в данный момент ищет квартиру. Далее стоит разместить объявление в тематических изданиях или на соответствующих ресурсах. Так, можно снять квартиру в Астане на ndk.kz: здесь представлены и однокомнатные, и двухкомнатные варианты. Для удобства поиска можно ввести конкретные параметры желаемого жилья.
Третье правило успешной сдачи жилья – это работа соответствующей службы. Да, здесь речь идет про опытных риэлторов. Не поленитесь и найдите в Астане хорошего специалиста, который знает свое дело. Чтобы это сделать, необходимо изучить работу агентств. Для этого можно просто зайти в интернет и вооружиться нужной информацией.
Безусловно, порою люди пытаются своими силами, без специализированной помощи сдать квартиру. Хорошо, когда попадаются родственники, знакомые или друзья друзей. Но как быть в ситуации, когда впускаешь в квартиру совсем незнакомых людей? Как обезопасить себя и защитить свое имущество от мошенников? На помощь, в такой ситуации придет юрист, который сможет прописать все нюансы и требования в договоре. Не лишним и будет наведение справок о новых постояльцах (если такая возможность имеется). Опытные юристы в Казахстане смогут самостоятельно проверить чистоту сделки, документы владельца квартиры, наличие иных собственников и т.д.
Таким образом, делая вывод, нужно сказать, что сдача квартиры в Астане – непростое дело, но реальное. Не нужно спешить в данном вопросе, лучше все взвесить, вооружиться нужной информацией и проконсультироваться с грамотными специалистами.
