Суровый закон ЖКХ уже в августе — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков

С 2025 года для российских граждан изменился порядок начисления платы за коммунальные услуги. Теперь размер ежемесячных платежей зависит от регулярности передачи показаний счётчиков.

Для тех, кто откладывает эту обязанность или вовсе ею пренебрегает, последствия могут оказаться весьма ощутимыми.

Новый порядок начислений

• Ежемесячная передача данных. В случае своевременного предоставления информации оплата производится строго по фактическому расходу воды, газа и электричества.

• Пропуск до трёх месяцев. В этом случае управляющая компания использует усреднённые показатели, рассчитанные на основании предыдущих данных.

• Более трёх месяцев без показаний. С четвёртого месяца начисления переходят на норматив. А нормативы, как известно, значительно превышают реальное потребление. Итог — крупные переплаты для собственника.

Таким образом, дисциплина при подаче показаний теперь напрямую связана с экономией семейного бюджета.

Судебная практика: решение Верховного суда

В 2024 году Верховный суд РФ рассмотрел спор между жительницей квартиры и управляющей компанией. Собственнице отказали в перерасчёте коммунальных платежей за несколько лет, аргументируя это отсутствием показаний до проверки счётчиков. Однако выяснилось, что приборы учёта были исправны, а пломбы не нарушены.

Суд признал действия управляющей компании незаконными и обязал произвести перерасчёт за весь период. При вынесении решения суд руководствовался постановлением Правительства РФ № 354, регулирующим правила предоставления коммунальных услуг. Это решение стало прецедентом: теперь граждане имеют право требовать перерасчёт даже спустя годы, если их приборы учёта были исправны.

Что это значит для жильцов

• Передача показаний остаётся добровольной процедурой, но напрямую влияет на итоговые суммы в квитанциях.

• Даже при длительном отсутствии данных перерасчёт возможен — при условии исправности приборов.

• Отказы управляющих компаний, основанные лишь на формальных причинах, теперь можно успешно обжаловать в суде.

Практические рекомендации

1. Передавайте показания ежемесячно через «Госуслуги» или электронные сервисы управляющей компании.

2. Сохраняйте все документы, подтверждающие исправность приборов учёта: акты поверки, фотографии с датами.

3. В случае отказа управляющей компании обращайтесь в надзорные органы или сразу в суд.

Изменения в сфере ЖКХ делают каждого собственника ответственным за контроль начислений. Но вместе с этим решение Верховного суда стало для граждан важной гарантией: даже если данные не подавались длительное время, перерасчёт возможен. Теперь жильцы могут эффективно защищать свои права, а управляющие компании обязаны действовать в строгом соответствии с законом.