С 1 августа полностью запретят установку натяжных потолков: их обязаны снять

Если вы хотите обновить интерьер, учитывайте, что не все изменения можно проводить без предварительного согласования. Ошибки в этом процессе могут привести к штрафам и обязательному демонтажу переделок.

В этой статье мы рассмотрим, какие изменения могут вызвать юридические проблемы — от замены окон до изменений в расположении плит.

Необычные окна

Что можно: заменить старые стеклопакеты на новые, такого же размера и цвета.
Что нельзя: менять размеры оконных проемов или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.

Пример: если вы замените стандартные белые рамы на черные, и это вызовет недовольство соседей, они могут подать жалобу. Это может привести к штрафу до 50 000 рублей и требованию вернуть окна в прежнее состояние.

Потолки, которые уменьшают пространство

Что разрешено: устанавливать подвесные или натяжные потолки, не снижая их высоту более чем на 5%.
Что нельзя: снижать высоту потолка больше чем на 5%.

Как проверяется? Инспектор измеряет высоту потолков рулеткой. Если потолок уменьшен на более чем 5%, вам потребуется его демонтировать.

Перемещение радиаторов

Что можно: заменить старые радиаторы на новые без изменения их местоположения.
Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять дополнительные секции.

Почему это важно? Система отопления влияет на весь дом, и изменения без согласования могут привести к штрафам и другим санкциям.

Кондиционер и его влияние на фасад

Что можно: устанавливать кондиционер с разрешения соседей.
Что нельзя: вешать внешний блок кондиционера без согласования с жильцами.

Если кондиционер нарушает права соседей сверху, они могут подать в суд, и вероятно, они выиграют дело.

Перенос плиты

Что можно: переносить электрическую плиту с разрешения.
Что нельзя: переносить газовую плиту без официального согласования.

Если вы измените расположение плиты без разрешения, вам может грозить штраф и требование вернуть её на прежнее место.

Как легализовать изменения?

Если вы решили провести перепланировку, следуйте официальной процедуре:

1. Разработайте проект перепланировки.

2. Получите согласие соседей.

3. Согласуйте изменения с МЧС и газовой службой (если необходимо).

4. Подайте заявление через портал «Госуслуги».

Процесс согласования может занять от месяца до полугода, но это поможет вам избежать проблем.

Что может случиться, если изменения не согласовать?

Если вы не согласуете изменения, могут быть такие последствия:

• Штраф от 2 000 до 300 000 рублей.

• Соседи могут подать в суд и потребовать компенсацию.

• Принудительный демонтаж изменений за ваш счет.

Лайфхак для тех, кто уже сделал изменения

Если изменения уже сделаны без согласования, их можно попытаться легализовать через суд, что может быть дешевле, чем платить штрафы и возвращать всё на исходные позиции.

Почему соседи молчат?

Иногда соседи не жалуются, потому что у них могут быть такие же «незаконные» изменения. Но если отношения ухудшатся, они могут подать жалобу и инициировать проверку.