Платежи увеличат из-за зарплат в ЖКХ: ФАС анонсировала трёхлетнее подорожание

С начала 2026 года в России начнётся очередной этап поэтапного роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предлагает обновить подход к формированию цен, сосредоточив внимание на корректировке фонда оплаты труда в коммунальной отрасли.

Зачем пересматривают тарифы

Главная причина изменений — необходимость повышения заработных плат сотрудников ресурсоснабжающих организаций (РСО). В ведомстве подчёркивают, что низкий уровень доходов в этой сфере способствует оттоку специалистов и усложняет кадровую ситуацию, особенно в регионах. Повышение зарплат, по замыслу разработчиков реформы, должно сделать отрасль более привлекательной для специалистов.

Согласно новому проекту, РСО смогут подать запрос на корректировку своих затрат, если изначально учтённый уровень оплаты труда был ниже максимально установленного значения по региону. Это даст возможность организациям получить дополнительное финансирование через пересмотр тарифов.

Какие параметры повлияют на рост цен

При перерасчёте тарифов будут учитываться:

• Штатное расписание компании,

• Фактическое количество сотрудников,

• Потенциальная возможность увеличить штат на 10%.

Эти данные станут базой для нового расчёта стоимости услуг, предоставляемых населению. Повышение цен планируется вводить поэтапно, растягивая процесс на три года. Такой подход призван минимизировать нагрузку на потребителей и учесть инфляционные процессы в экономике.

Изменения затронут такие направления, как:

• теплоснабжение,

• водоснабжение,

• водоотведение,

• обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Предыдущий опыт: как это работало в 2023 году

Новый механизм уже частично опробовали в 2023 году. Тогда компании подали около 2,4 тысячи заявок на пересмотр расходов. Более 60% из них получили одобрение, в результате чего коммунальные тарифы увеличились на общую сумму 23,3 миллиарда рублей. Этот опыт был признан успешным и послужил основой для масштабного внедрения инициативы с 2026 года.

Когда вступит в силу

Изменения в методике расчёта начнут применяться при установлении тарифов на 2026–2028 годы. Каждому региону будет предоставлено право самостоятельно рассматривать и утверждать заявления от организаций, опираясь на фактические данные и экономическую ситуацию на местах.

ФАС считает, что новая система позволит сбалансировать интересы потребителей и поставщиков, улучшить качество обслуживания, а также решить проблему нехватки кадров в отрасли.