Неожиданное нововведение ЖКХ в августе — особенно для тех, кто передает показания счетчиков
Яндекс Карты
С начала 2025 года в системе начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в России действуют обновлённые принципы. Основные изменения коснулись порядка учёта показаний приборов и перерасчёта платы за воду, отопление, газ и электричество.
Особенно это затрагивает владельцев квартир, которые не передают показания счётчиков в установленные сроки. Новая практика, подкреплённая решением Верховного суда РФ, даёт чёткие разъяснения о том, как именно должны начисляться платежи, если данные по счётчикам не поступают вовремя.
Передача показаний счётчиков: право, а не обязанность, но с последствиями
Верховный суд подчеркнул, что законодательство не обязывает собственников ежемесячно передавать показания приборов учёта — это исключительно их право. Однако выбор между передачей данных и молчанием напрямую влияет на итоговую сумму в платёжке.
Если собственник передаёт показания в срок — плата начисляется по фактическому объёму потребления.
Если данные не подаются — первые три месяца начисления производятся по среднему объёму, рассчитанному по предыдущим показаниям.
С четвёртого месяца, в случае отсутствия данных, расчёт производится по нормативу, исходя из числа зарегистрированных жильцов, что может существенно увеличить плату.
Таким образом, неисполнение «права» вовремя подать показания оборачивается повышенными начислениями, особенно при длительном отсутствии данных.
Решение Верховного суда: перерасчёт возможен, если счётчик исправен
Недавнее дело, рассмотренное в Верховном суде, стало важным прецедентом в вопросах перерасчёта платы за коммунальные услуги. Суть спора заключалась в следующем: собственница квартиры в течение нескольких лет не передавала данные счётчиков воды. Весь этот период начисления производились по нормативам. Позже, в 2021 году, коммунальные службы провели проверку приборов учёта, зафиксировали текущие показания и подтвердили исправность устройств. Однако перерасчёт за прошедшие годы ей отказались проводить, ссылаясь на то, что основанием для расчёта могут служить лишь данные, зафиксированные при контроле.
Суд с таким подходом не согласился. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, если приборы учёта опломбированы, находятся в исправном состоянии и не имеют нарушений, перерасчёт должен быть произведён за весь период, а не с момента последнего контроля. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, указав на неправомерность отказа в перерасчёте.
Таким образом, если прибор учёта рабочий, потребитель имеет полное право на возврат переплаченных сумм, даже если ранее данные не подавались.
Что важно знать потребителям в 2025 году
Передача показаний остаётся добровольной, но влияет на итоговую сумму. Лучше передавать данные ежемесячно, чтобы избежать начислений по нормативу.
Даже если данные не передавались долгое время, перерасчёт возможен, если счётчик работал исправно, был опломбирован, и его показатели позже были зафиксированы.
Отказ в перерасчёте можно оспорить, опираясь на постановление № 354 и свежую судебную практику.
Контрольные проверки приборов учёта не отменяют права на перерасчёт за предыдущие периоды, если нет доказательств неисправности устройства.
Показания можно передавать через разные сервисы — личный кабинет управляющей компании, портал «Госуслуги», мобильные приложения ЖКХ, терминалы в МФЦ и др.
Заключение
Обновлённый подход к начислению платы за ЖКУ требует от собственников большей внимательности. Хотя передача показаний не является обязанностью, она остаётся важным инструментом контроля за расходами. Благодаря решению Верховного суда, у граждан теперь есть дополнительная правовая защита в случаях неправомерных отказов в перерасчётах. Если ваш счётчик исправен и был своевременно проверен, вы вправе рассчитывать на справедливое начисление и возврат излишне уплаченных сумм.
Есть жалобы? Канал для добрых казанцев, которых вывели из себя. Делитеcь тем, что вас разозлило: Злой Казанец
