Коммунальные услуги увеличат из-за зарплат в ЖКХ: ФАС анонсировала трёхлетнее подорожание

Начиная с 2026 года, в России запланированы изменения в расчётах стоимости коммунальных услуг.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала инициативу, согласно которой тарифы в сфере ЖКХ будут пересматриваться по-новому. Главный мотив — необходимость повышения зарплат работникам предприятий, занимающихся снабжением ресурсами. Изменения затронут несколько ключевых направлений: тепло, водоснабжение, канализацию и вывоз отходов.

Основная причина предстоящего роста

Как пояснили в ФАС, необходимость корректировки тарифов продиктована дефицитом кадров в отрасли. Чтобы сделать работу в коммунальной сфере более привлекательной, ведомство предлагает увеличить фонд оплаты труда. Ранее действующие схемы не позволяли в полной мере учитывать реальные затраты на персонал, особенно если уровень зарплаты оказывался ниже установленного среднего по региону.

Проект нового постановления даёт ресурсоснабжающим организациям возможность инициировать пересмотр тарифов при условии, что в ранее согласованных расчётах расходы на оплату труда были занижены. Речь идёт о случаях, когда зарплаты ниже максимально допустимых показателей в субъекте РФ.

Какие показатели будут учитываться

Рассмотрение обращений организаций будет основываться на ряде параметров. В частности, при перерасчёте тарифов будут приниматься во внимание:

— штатное расписание и его соответствие фактической численности работников
— возможность увеличения количества сотрудников не более чем на 10%
— обоснование потребности в дополнительном финансировании

Все эти данные станут основой для формирования новых тарифов, более точно отражающих затраты предприятий.

Повышение будет реализовано в течение трёх лет

ФАС подчёркивает, что рост тарифов не будет резким. Предусмотрен поэтапный подход: в течение трёх лет — с 2026 по 2028 год — стоимость услуг будет постепенно увеличиваться. Такой формат призван обеспечить более плавную адаптацию как для потребителей, так и для самих организаций.

Также в расчётах будут учтены внешние факторы, включая инфляцию и региональные особенности. Предлагаемые изменения охватят сразу несколько сегментов: тепловое и водное снабжение, канализацию и вывоз мусора. Это означает, что корректировка затронет практически каждого потребителя.

Предыдущий опыт: пилот в 2023 году

Прежде чем предлагать такие масштабные преобразования, ФАС уже протестировала механизм в 2023 году. В рамках пилотного проекта ресурсоснабжающие предприятия подали около 2400 заявлений на перерасчёт расходов. Примерно 63% из них были одобрены, что привело к увеличению общей тарифной базы почти на 23,3 миллиарда рублей. Эти результаты послужили основанием для включения инициативы в федеральную повестку.

Ведомство отмечает, что без повышения зарплат отрасль не сможет конкурировать на рынке труда. В условиях растущей нагрузки на инфраструктуру и увеличивающихся требований к специалистам, стабильность коммунального сектора напрямую зависит от кадров.

Итоги и перспективы

Запланированное изменение тарифной политики в сфере ЖКХ направлено на баланс интересов потребителей и ресурсоснабжающих организаций. С одной стороны, рост цен будет сдержан за счёт поэтапного внедрения, с другой — повысится качество предоставляемых услуг благодаря улучшению условий труда персонала.

Новая система расчёта будет использоваться при формировании тарифов на период 2026–2028 годов. Это создаёт основу для более прозрачного и предсказуемого ценообразования в жилищно-коммунальной сфере в ближайшие годы.