Риелтор Шурыгин: Китайцы интересуются элитным жильем в Подмосковье

Доля покупателей из Китая на рынке дорогой загородной недвижимости в Подмосковье за год заметно выросла — с 0,5% до 7%. Об этом сообщил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.

По его словам, речь идёт в основном о предпринимателях, которые давно живут и работают в России. Он отметил, что раньше загородные дома их почти не интересовали, однако в 2024–2025 годах спрос появился. Чаще всего рассматриваются резиденции на Новорижском шоссе стоимостью 350–400 млн рублей.

Шурыгин пояснил, что рост интереса связан с увеличением доходов этой категории покупателей. По его словам, покупка загородного дома воспринимается ими как показатель статуса.

Он добавил, что клиенты из Китая чаще выбирают дома в современном европейском стиле, при этом для них остаётся важной ориентация здания по сторонам света. Также учитываются принципы фэншуй: приветствуется выразительный вход и наличие воды на участке, например пруда или ручья.

Эксперты отметили, что такие покупатели обычно ищут готовые дома, куда можно сразу заселиться, без необходимости ремонта. Важна и хорошая транспортная доступность.

При этом китайские граждане всё активнее участвуют и в рынке городской недвижимости Москвы. По словам экспертов, сейчас на них приходится до 8–10% сделок среди иностранных покупателей.

Шурыгин сообщил, что типичный покупатель из Китая живёт в Москве уже несколько лет и чаще всего оплачивает жильё наличными, что связано со сложностями банковских переводов между странами. Более взрослые клиенты выбирают квартиры бизнес- и премиум-класса стоимостью 30–80 млн рублей в районах вроде Хорошёво-Мнёвников или «Москва-Сити», тогда как студенты ищут более доступные варианты рядом с вузами.

Также учитываются культурные особенности: благоприятной считается цифра «8» в адресе, а «4» стараются избегать. Важным фактором остаётся наличие поблизости китайской инфраструктуры — ресторанов, магазинов и учебных заведений с международными программами.

Рекомендуем также:

1. Почему водителю нельзя раскрывать свою работу инспектору: одна фраза может обернуться серьёзными проблемами
2. Один неожиданный приём со скалкой — и фарш меняется на глазах: котлеты-рулеты с начинкой становятся новым хитом кухни
3. Добавьте яблоки в шашлык — и мясо станет тающим: неожиданный секрет сочности, который меняет вкус
4. Выбирайте правильно — и клубника удивит: 12 лучших сортов для сладости, урожайности и повторного сбора
5. Мудрость Хайяма получила научное подтверждение: всего две привычки меняют жизнь и приносят счастье