Как узнать быстро собственника здания онлайн - EGRNKa.ru
Вся информация о зарегистрированных в Российской Федерации зданиях находится в базе Росреестра. Сведения о любом из них можно получить самостоятельно в онлайн формате на портале Единого государственного реестра, указав адрес или кадастровый идентификатор в поисковике.
Каждый объект недвижимости имеет кадастровый номер, то есть числовой идентификатор, который присваивается при регистрации в Государственном кадастре каждому зданию. Он состоит из нескольких цифровых комбинаций.
Кадастровый номер позволит узнать следующие сведения:
- номер региона, по которому можно определить область строительства объекта;
- административный округ, к которому прикреплен объект;
- регистрационный номер в кадастровой палате;
- земельный массив.
Вся информация о зарегистрированных в Российской Федерации зданиях находится в базе Росреестра. Сведения о них вправе получить любое заинтересованное лицо в онлайн формате на портале Единого государственного реестра, указав адрес или кадастровый идентификатор в поисковике.
Портал EGRNKA.ru позволит оформить справку из ЕГРН в течении часа, она будет иметь юридическую силу, так как заверяется ЭЦП. Заказать ее можно перейдя по ссылке https://egrnka.ru/proverit-zdanie/
Зачем необходима проверка зданий
Проверка здания до подписания договора купли-продажи обеспечивает покупателю надежность, а также защищает его от мошеннических действий и оспоримых сделок с имуществом. Чтобы заключить юридическую сделку по недвижимому имуществу, необходимо взять выписку ЕГРН. Она является официальным документом с актуальной информацией о здании, то есть его стоимость и номер. Благодаря ей покупатель узнает о имеющихся ограничениях и арестах. В случае ограниченных прав собственник не сможет продать объект, а значит такую сделку можно будет оспорить в суде и признать незаконной.
Список операций со зданиями, для которых потребуется справка из ЕГРН:
- покупка;
- продажа;
- сдача в аренду;
- обменные сделки;
- передача в наследство;
- дарение;
- реконструкция, реставрация или перепланировка здания;
- судебные разбирательства.
Если собственник участвует в судебном деле, когда на здание претендуют третьи лица, то справка из Росреестра поможет доказать право собственности на недвижимое имущество.
Какую информацию содержит выписка
Справка из Единого государственного реестра содержит следующий перечень данных о недвижимости:
- общая информация об объекте;
- план-схема здания;
- план участка под реконструкцией;
- информация о лице, который заказывает справку;
- данные паспорта всех собственников;
- имущественные права и дата вступления в них;
- наличие ограничений или обременений;
- данные о регистраторе.
Перед заключением договора необходимо тщательно проверить следующие данные:
- документы продавца, подтверждающие его права на объект;
- справка из управляющей компании об отсутствии долгов по комуслугам;
- отсутствие арестов и других обременений;
- справка о всех прописанных в жилье;
- нотариальное согласие всех собственников на продажу.
Сведения в Росреестре о недвижимом имуществе периодически обновляются, при получении справки информация будет актуальной.
Быстро получить любую выписку из Росреестра можно на портале ЕГРНка в электронном виде прямо на емейл.
Сервис EGRNka.ru - это надежный помощник в оформлении выписок из государственного реестра недвижимости любого вида. Благодаря удобному и простому интерфейсу портала каждый гражданин быстро оформит необходимую справку.
Пошаговая инструкция проверки
Буквально за несколько минут сервис EGRNKA.ru позволит оформить справку без личного присутствия в уполномоченной организации. После оплаты выписка придет на электронную почту.
Вот пошаговая инструкция заказа справки:
1) Зайти на портал EGRNKa.ru и поисковую строку ввести адрес или кадастровый номер здания и кликнуть по кнопке «Найти».
2) Если объект внесен в базу Государственного Реестра, то он появится в поисковой выдаче. Далее нужно нажать на него и кликнуть кнопку «Подробнее».
3) В описании объекта появятся общедоступные сведения, по которым можно сопоставить объект и заказать один из вариантов предоставления справки. Здесь надо выбрать требующийся вид документа, в адресную строку ввести емейл и нажать кнопку «Заказать документы».
4) Далее нужно выбрать способ оплаты и оплатить документ. Электронная справка, заверенная электронной цифровой подписью, отправится на указанную почту после зачисления денег.
Срок формирования выписки до 60 минут, в случае технических работ на сайте Росреестра, время может увеличиться, но не более 1-2 суток.
Аналогичная услуга в МФЦ или на портале Госуслуги предоставляется в течение 3-г рабочих дней, в отдельных случаях срок может увеличиться. Документ, заверенный ЭЦП, имеет одинаковую юридическую силу, как и на бумажном носителе.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Источник: https://egrnka.ru/proverit-zdanie/
